Продается дом, 49 м², 24 сотки, Гулькевичи

Продается домовладение — виноградник ! на участке 24 соток(собственость) в п.Комсомольский по ул.Комсомольская 29(центральная улица), общей площадью 49 кв.м (не облагается налогом на имущество),состоящее из двух комнат ,ванной комнаты и кухни ,
с/у совмещен. В доме имеются все удобства для комфортного проживания, новые м/п окна, двухконтурный настеный газовый котел, сплит система. Хата еще очень крепкая стены толстые не трещат, саман оштукатуренный , стоит на фундаменте , крыша не течет! Зимой тепло, летом прохладно! Участок ровный, 60м. на 40 кв. м., с большой придомовой территорией , на которой имеются плодовые деревья. На участке также расположены спорт уголок, мастерская и летняя кухня с газом, водой , печкой рабочей(Очень актуально в наше неспокойное время)и подвалом!! Большой стелаж и множество полочек! Вторая комната теплица для зимнего черенкования!Также на участке имеется готовый с/х бизнес в виде более трехсот кустов плодоносящего виноградника( 2015 год посадки)столовых рыночных сортов! В основном сорта «Преображение» «Рошфор» Всё на капельном поливе(16мм труба Италия) с подкормочным узлом+скважина, шпалера металлические трубы новые стенка 3'2 мм , высота 2'2 метра, проволка оцинковка, широкие междурядья 3'8 м. (есть возможность добавить еще один ряд или поставить вторую плоскость)! Вся территория под ограждением! Минимальный ежегодный урожай обьемом 6 тонн, с возможностью увеличения в два раза! Также на участке растут гранат, шелковицы разных редких сортов, чернослив, мушмула, унаби, хурма,крыжовник ,ирга, тех.сорта винограда! Очень выгодное предложение , так как доход не ограничивается только продажей ягоды, очень выгодно и актуально посадочный материал! У кого имеется огромное желание заниматься, но мало еще опыта, проконсультирую по всем вопросам.
Поселок комфортный для проживания, всего 3 км. по прямой асфальтированой дороги до центра города! Совсем рядом находятся два магазина, почта, остановка общественного транспорта, мед.пункт, администрация, библиотека, садик и средняя школа. Все дороги в поселке асфальтированы и уличное освещение. Очень удобный, компактный, благоустроенный и динамично развивающийся поселок!!! Рассмотрю вариант оплаты по сертификату (гибкий подход!) Причина продажи - не успеваю сам все тянуть, рядом поселок там второй участок гораздо больше по площади и обьему культур и сортов! Часть мебели при продаже остается.
Чем ближе к лету, тем дороже!
РИЭЛТОРЫ ПРОХОДЯТ МИМО!!!

Продам Дом площадью 49 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Гулькевичский район, Гулькевичи, цена 3 500 000 руб.