Продажа дома, 51.9 м², 11 соток, Должанская

Hа бepегу Aзoвского моря пpодaетcя благoустpoенный дом c зeмeльным учacтком - 11 соток.
1 cобcтвенник.
Дом находится НЕ B ЗOНAХ ПОДТOПЛЕHИЯ !!!

Oбщая площaдь дoмa – 51,9 кв.м.
Сoстоит из ЧEТЫPEX жилых комнaт + коpидoр, кладовaя, пpихожая, coвмeщенный caнузел (вaнная, рaкoвинa, стиральная машина). Есть возможность установить унитаз (при желании) - сливная система для этого предусмотрена (выведено все необходимое для этого + септик = новый ).
Дом из шлакобетонного кирпича, оштукатурен - (построен - 1980г), обшит сайдингом - (2007г)- сделан капитальный евро-ремонт. Высота потолков - 4 метра. Толщина стен = 70 см., что гарантирует тепло - зимой и прохладу - летом. Окна пластиковые, отопление газифицированное, крыша и стропила новые – металлочерепица (2007г.). При желании - возможно обустроить 2-й этаж.
Дом газифицирован (подземка, которая имеет большие плюсы), водоснабжение: имеется надежная скважина (13 метров с установленным глубинным насосом) - перебоев с водой не бывает(проживаем в этом доме 26 лет), центральный водопровод намеренно не подключали, т.к. частые перебои с подачей воды и проблемы с напором.
Канализация: 2 новых септика (отдельно на дом и на летнюю кухню).
Из металлопрофиля установлены: капитальный забор на ФУНДАМЕНТЕ, калитка и ворота.
На участке, помимо дома, имеются постройки:
1. ЛЕТНЯЯ КУХНЯ:
Под одной крышей с навесом - кухня: котел, газовая плита, бак для нагрева горячей воды, вытяжка, мойка, кухонный гарнитур; жилая комната с евроремонтом, пластиковые окна, хороший погреб (бетонный погреб - 2м х2м х2м). Стропила и металлочерепица - новые (2007г.). . У постройки - большое чердачное помещение.
2 .ГАРАЖ: (6м х 4м.)
Красный кирпич, обшит сайдингом, новые стропила, металлочерепица, встроенные шкафы, линолеум, внутри обшит гипсокартоном и покрашен, погребок, чердачное помещение.
3. КОМНАТА С ЛЕТНЕЙ ВЕРАНДОЙ (для отдыха, или хранения чего-либо).
4. УЛИЧНЫЙ туалет (шлакобетонный кирпич + обшит сайдингом + металлочерепица).
5. Летний ДУШ.
6. Участок позволяет припарковать 3 машины (внутри двора) + 4 машины перед двором.

Двор выложен плиткой, посередине - растет большой грецкий орех, что создает тень и прохладу в очень жаркую погоду. Земля под огород - удобренная.
Участок позволяет недорогую застройку жилья для отдыхающих. Спрос на жилье - большой. Место - курортное!
Соседи добропорядочные, хорошие. Дорога перед домом - гравийка.

На участке в 11 соток высажено много плодовых деревьев и кустарников:
грецкий орех - 2 шт., груши (различных сортов), крупная вишня - 3 дерева, черешня (черная) - 2 шт., персики, яблони - 2 шт., смородина (черная),

Развитая инфраструктура: школы, детские сады, школа искусств, Храм, больница, рынок, многочисленные магазины (5-10 мин. пешком), рядом парк Победы.
До хорошего обустроенного берега моря - 5 мин. на машине. У побережья - бесплатный источник лечебных грязей.

Если Вами планируется покупка дома не для постоянного проживания, а под ДАЧУ у моря - можно обсудить круглогодичный присмотр за домом, выращивание рассады и посадку огорода к Вашему приезду (помидоры различных сортов, болгарского перца, баклажанов, огурцов и т.д.) - обсуждаемо.
Дом продается (частично) с мебелью. Разумный торг уместен.

Рассмотрю обмен дома на 1-комнатную квартиру в Москве.

Продам Дом площадью 51.9 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Ейский район, станица Должанская, цена 7 800 000 руб.