Продажа дома, 57.8 м², 15 соток, Привольная, ул. мира

Прoдaю жилой,гaзифициpoвaнный дом со всeми удобcтвами в центрe cтаницы Пpивoльнaя.
B cтaницe oтличная охотa и рыбaлка круглый год.
Дом без косметичecкогo pемoнтa,есть кудa пpиложить pуки.

B дoме цeнтральное гaзoвое,электpо и вoдoснабжение.
Газoвoe обopудовaние сейчаc работает-это газовый котёл отопления,газовая плита и газовая колонка.
Они прошли ТО и составлен договор на отопительный период 2024 года.
Есть рабочий газовый и электросчётчик.

В доме 4 жилых комнаты,кухня,есть ванная,туалет в доме,канализация.
Вода в доме горячая и холодная.
Потолки ровные,без балок.
Высота 2,70м.
Полы и окна деревяные.
Крыша шиферная.
Есть просторная,отапливаемая кирпичная пристройка к дому,

Дом построен в 1977 году из самана на высоком бетонном фундаменте.
Снаружи дом покрыт металлическими листами.
В доме постоянно и сейчас живут люди с момента постройки:и зимой и летом -без кошек и собак в доме.

100 м до Администрации станицы,Школы 11 кл,детсада,ДК и большого парка с оборудованными детскими площадками.
Вокруг парка отделение Сбербанка,Почта,2 Аптеки,магазины «Магнит»,«Магнит-косметик»,
«Пятёрочка» и много других продуктовых магазинов,культ-хозтоваров и одежды.

В станице есть своя больница и санаторий-грязелечебница «Приволянские воды».
Есть рынок,кафе.Новая церковь.
Также есть пункт выдачи «ОZОN»;«Wildbеrriеs».
Хорошая мобильная связь.
Интернет и ТВ от Ростелеком.

Земельный участок большой-15 соток+2 сотки придомовая территория,которой можно пользоваться.
Есть двор,сад и огород,а также имеются два деревянных сарая с большим и глубоким,обложенным кирпичем подвалом-погребом.
Во дворе есть колонка для полива сада и огорода.

Плодовые деревья и кустарники:абрикос,алыча,слива,черешня, яблоня,орех,айва,инжир,малина,крыжовник,клубника,сирень,розы,пионы.
Посажен виноград.
Есть большой огород.

Экологически чистый район,природный заповедник.
Рай для садоводов-огородников,любителей охоты,рыбалки и отдыха на природе.
Станица находится в 19 км от районного центра-станицы и ж.д. ст. Каневская-в ней около 60 тыс.население-там можно найти работу;
до г. Приморско-Ахтарск (Азовское море,отдых)-50 км;
до г. Краснодар-130 км.

Вблизи станицы 4 больших лимана,которые соединены с Азовским морем.
Сама станица Привольная расположилась на берегу (богатого рыбой и дичью) лимана «Сладкий»,на возвышенности.
Станицу не затопляет.

По асфальту 14 км до морского лимана (залива) Азовского моря-там база отдыха в районе х.Труд и дикий пляж,рыбалка,охота.
Столько же 14 км до ст. Бриньковская- отдых,рыбалка,охота.
35 км по асфальту до х.Тамаровского-это морской отдых и рыбалка.

До пляжей в г. Приморско-Ахтарск-50 км,по отличному асфальту ходит маршрутка 3 раза в день,ежедневно,туда и обратно.
В райцентр станицу Каневская-19 км по асфальту,туда и обратно, 6 раз в день, ежедневно ходит рейсовый автобус-15 минут езды.
Пенсионерам 50% скидка на проезд

Я,один, взрослый собственник.
В собственности 4 года.
Документы новые и готовы к продаже.
Торг присутствует.

Долгов по ЖКХ нет.
Обременений,залогов,ипотеки,арестов нет.
Детей нет.
Рассмотрю варианты обмена на квартиру в Краснодарском крае.

Если не можете дозвониться-напишите здесь сообщение и я обязательно отвечу вам.

Продам Дом площадью 57.8 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Каневской район, станица Привольная, ул. мира, цена 2 100 000 руб.