Продаем дом, 72 м², Сочи, Ландышевая улица, 12Д/2

Продажа от Собственника (Не Агентство, Не риэлтор).

Продается участок с домом, по адресу: Центральный район Сочи, улица Ландышевая 12Д/2.

Участок:
Кадастровый номер участка: 23:49:0201003:1139
Площадь 5,6 соток (551м?).
Вид разрешенного использования: Ведение садоводства (Строительство разрешено).
Можно изменить на ИЖС (разрешительные документы присутствуют).
Все документы на участок и дом присутствуют
Асфальтированный подъезд к дому (для авто) с главной дороги.
Участок не оползневой.

Дом:
Площадь дома 72м?
Дом построен в 1990г.
Материал стен: Шлакоблок и Бетон.
Площадь комнат: 4 комнаты (12м?) включая ванну и кухню, 1 комната «мансарда» (24м?).
Вода, Газ, Электричество проведены в дом.
Вода и Электричество от СНТ. Газ оформлен от города.
Канализация - Септик.
Газовый котел (2019 года) для горячей воды и отопления в доме.
Центральные городские коммуникации в 8 метрах от участка.
Дом стоит на 6-ти сваях: (2 метра в глубину и 80см в ширину каждая).
Гараж для авто (с крышей).

Удобства:
Дом располагается возле центральной асфальтированной дороги (она примыкает к въезду).
Остановка общественного транспорта, прямо возле дома.
Магазины и новая построенная школа (19) в шаговой доступности.
Из окон открывается вид на море.
В районе есть чистые и благоустроенные пляжи, прогулочные зеленые зоны. И всё это в 10 минутах пешком от дома.
Удобная парковка для авто, в крытом гараже возле дома.
Отличное расположение участка, подойдет как для коммерческого использования, так и для жизни.

Продам Дом площадью 72 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Сочи, Ландышевая улица, 12Д/2, цена 15 800 000 руб.