Продается дом, 72 м², 5 соток, Полтавская

Oбъявлениe oт сoбcтвeнника.

Продаётcя дом 2016 г.п. блoк+кирпич в администpaтивнoм цeнтpe Kpacнoармейского районa - cтaницe Пoлтавскoй.

1 этаж: 72 м2: кухня-гoстинaя, oколо 20 м2, 3 спальни: 10, 10, 14 м2. Санузeл 6 м2.
Mансарда ~ 40 м2: утeплена, сделана электpoразводка, пpоведены кoммуникaции для пoдключeния вoды (заплaниpoвaн сaн.узел).
Современный электрический газовый котёл (газ сетевой), газовая плита, 2 сплит системы (установлены грамотно для охлаждения всего дома в жаркую погоду), спутниковое ТВ и Wi-Fi. Скорость интернета отличная (игры онлайн, видео звонки - всё без лагов). Стабилизатор напряжения.

Участок 5 соток.
Одно машиноместо.
Хоз.постройка с летним душем и туалетом (септик), погребом для хранения продуктов, местом для хранения садового инвентаря и проведения хоз.работ.
Клумба с хвойниками, клумба с цветами многолетниками, много прекрасных роз, аккуратно оформленные грядки для выращивания культур, теплица. Полив - скважина+насос.
Молодые плодовые деревья, плодоносят все: черешня, абрикосы, сливы. Также растут виноград, клубника.
Двор, дорожки - везде плитка.

Дом и участок - конфетка. Косметический ремонт от застройщика. Не обновляем его из соображений сохранения возможности для покупателя преобразить пространство под себя.

Состояние «заходи и живи». Для комфортной жизни вложений не требуется.

Дом находится в самом конце переулка, место непроездное, за счет этого всегда спокойно.
До детского сада - 700 м, до школы №1 - 1,5 км, до школы №7 - 2,3 км, ближайший ТЦ «Станичный» - 840 м, до ближайшей аптеки - 910 м.
До центра страницы (все гос.учреждения, парк) - 2 км.
До авто и жд вокзала - 2 км.

Станица с развитой социальной инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиника, больница. Спортивные, художественные школы. Футбольный стадион.
Сетевые магазины (продукты, электроника, бытовая техника, строительные материалы - есть всё), кинотеатр, кафе, офисы курьерских служб и онлайн-магазинов, автошкола.
База мотобольного клуба «Кировец».
Население превышает 25 тысяч жителей.
По территории района проходит Федеральная трасса Темрюк-Краснодар-Кропоткин, а также железная дорога Москва-Новороссийск, связывающая район с крупными центрами Северного Кавказа и юга России.
Из Полтавской по жд можно уехать в Новороссийск, Анапу, Москву, Ростов-на-Дону, Архангельск и так далее...

Расстояния до городов:
Славянск-на-Кубани - 15,5 км (20 минут);
Краснодара - 80 км (60-80 минут);
Анапа - 110 км (2,5 часа);
Благовещенская - 115 км.

Дистанционно не торгуемся, приезжайте смотреть на месте.

Продам Дом площадью 72 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Красноармейский район, станица Полтавская, цена 6 500 000 руб.