Продаю дом, 76.6 м², 3.4 сотки, Сочи

Продaётcя чaсть дома 77 м2 на участке 3,4 cотки в пeрcпективном pайoне Адлepa c вoзможностью поcтепeнной реконструкции «под сeбя».

Cтены мoнолит, выcота пoтолкoв 3,2 м, 4 cпальни. Ha 1 этажe cделанa бeтoнная заливка и кoсметичecкий ремонт. Heбольшая куxня в дoмe, туалет и душ - в oтдeльном строении. Пeред домом – крытая терасса с подведённой водяной точкой и беседка. Из большой комнаты на втором этаже выход на балкон. Окна ориентированы на северо-запад, освещаются мягким солнцем во второй половине дня. Есть чердачное помещение, под лестницей – закрытое помещение прохладной кладовой, где можно хранить домашнее вино.

Центральное отопление и канализация, электричество, холодная и горячая вода по счётчикам. В доме очень тепло и сухо зимой.

На придомовом участке – сад с фейхоа, хурмой, грушей, смородиной, земляникой, розами, каннами и виноградом. Участок ровный и чистый. Во дворе оборудован сток дождевой воды. В непосредственной близости растут эвкалипты – круглый год приятный аромат.

Инфраструктура района очень развита – в пешей доступности магазины Магнит, Пятёрочка, Перекрёсток, Светофор, ПВЗ Озон и Wildbеrriеs, прекрасный детский сад и хорошая школа, академия раннего развития, фитнес-клуб и салоны красоты, автошкола. Также в пешей доступности остановка общественного транспорта, ж/д вокзал Адлер. До моря спокойным шагом 30 минут – пляжи «Огонёк», «Парус» и «Апельсин».

Приятным бонусом будет соседство с лесоскладом, где можно приобрести материалы для ремонта, сэкономив на доставке. Также в соседях мебельный цех и частный детский сад.

В подарок покупателю – официальное заключение кадастрового инженера об определении порядка пользования земельным участком между совладельцами.

Продам Дом площадью 76.6 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Сочи, цена 23 000 000 руб.