Продаю дом, 80 м², 42 сотки, Баговская

Дpузья зeмля в Kpaснoдaрском крaе тoлько дopожaeт!!! Нe стoит ждaть кoгдa pынок рухнет, мы нa ЮГЕ тут вcегда тепло, солнечно и зeмля cтоит c годами только большe. А пpедлoжeний c большими зeмельными учacтками , электpичествoм 15 кВт, водoй и кaнализацией мaлo. Tут pынок не рушитcя!!! Зeмля всeгда eсть, былa и будет в цeне.

Вы ищите себя, ищите силу, знания, ищите кто вы?! Тогда вам в ст.Багрвская. Всем добра! Ст.БАГОВСКАЯ. Предлагаю для приобретения дом с большим участком. В экологически чистом районе, в Ст.Баговской, на границе с заповедником, с возможностью заниматься туристическим бизнесом и фермерством. Широкий фасад 60 метров,3 заезда на участок, мы планировали поставить вагончики и сдавать, место позволяет, расположение шикарное, с асфальтом до дома. Самое то под туристическую базу (в зади участка выход в лес).
Можно после покупки размежевать участок на 3 и лишнюю землю продать, минимальная цена участка в 10 соток с хорошими подъездными путями сейчас в Баговской от 1. Так что выбор за вами, зарабатывать прямо у себя дома или продать лишнюю землю.

Капитальный на высоком фундаменте ( метр высотой) каменный дом ( большие белые тяжёлые блоки) сверху оштукатурен, внутри перегородки смешанные кирпич/ дерево. Отопление печное, печь новая 2020 г. В доме 3 изолированные комнаты (16/15/8 метров)+кухня гостиная 16 м+ туалет+ ванная + прихожая + веранда. В больших комнатах по 2 окна, можно детскую разделить на 2 ( если есть необходимость). Окна стеклопакеты. Дверь в дом стеклопакет. Крыша шифер, в хорошем состоянии. 3 комнаты с евроремонтом ( капитальный пол с утеплением в 50мм пеноплексом + ламинированные панели КвикДек цвет орех) стены гипсокартон и ОСБ, с утеплением 50 мм минеральной ватой. Одна комната с дорогими обоями вторая оштукатурена и выкрашена в цвет морской волны. Потолки ровные тоже утеплены и подшиты, выкрашены. Полная смена проводов на медь с распред коробками( с доступом). Электричество 15 кВт. Газ 25 год, ведутся работы по прокладки подземного трубопровода в этом можно убедиться лично воочу ( информация из администрации). Полностью закуплены полы для гостиной ( делаем потихоньку) ванна в хорошем состоянии почти доделана косметика, комфортно, удобна большая. Туалет большой теплый как в городе. Теплая прихожая, а так же веранда, где храниться много чего. Есть большой подвал под домом, и маленький подпол под верандой. В доме организована кладовая. Отопление печное на дровах + экономичные электроконвектора ( 400/200 ватт мощностью). Участок 42 сотки в собственности, фасад 60 м. земля ЛПХ- т.е. Вы можете держать скотину и никто вам не может этого запретить. Ни сосед которому петухи громко орут ни администрация. Скот в станице пасётся на самовыгуле, что конечно экономит ваш бюджет. Никто его не гоняет. Участок разделен на 4 зоны лёгким забором из рабицы, это не утяжеляет пространство, не портит прекрасного вида на местность и ограждает зону огорода от зоны скота. На участке есть курятник, сарай для коз (21 м) на 6 больших стойл, сарай для овец (18 м)новый. С отдельным съездом для грузовой машины что бы сено привезти. Есть навес для скотины и сена. На второй части участка стоить старый сарай с 3 стойлами + сеновал и навес. Так же отдельный домик для уток. Есть капитальная кирпичная баня. Крыша заменена, ждёт внутренней отделки. Разработан огород высажен сад, деревья и кусты. Огромная территория перед домом ( около 10 соток) для парковки и хранения всяких нужностей что бы не на участке это лежало. Для собачки есть большая будка. Забор новый с 3 сторон. Установлена система видеонаблюдения ( станица спокойная и тихая, но мы люди большого мегаполиса и привычки сложно менять так что у нас все под камерами и все пишется. Итак что по дому в общем. Дом из серии заходи и живи. Все хорошо, комфортно. Да в части дома не доделан косметический ремонт, но и грязная штукатурка там не сыпется. Все капитально, все на века, но надо обновить. Все самое дорогое сделано, проводка и полы. Строй материалы куплены, только приложить руку. Мы делаем, не спеша продолжая наслаждаться жизнью. Это пожалуй один из немногих домов старой постройки из камня. В основном в станице постройки из дерева. Все коммуникации в доме, нормальный туалет, и хорошая ванна. Все как у современных людей. Горячая вода от бойлера. В доме высокие потолки 2,7 что увеличивает пространство, создаёт больше воздуха, да и эстетически гораздо современней и красивей. Все окна пластиковые. В станице есть: ФАП ( можно устроиться на работу), 4 магазина ( работают до 22), детский сад и школа ( 11 классов). Ходит автобус. Есть 2 горные реки и летом мы там купаемся. Нет комаров!!! Да да да их нет!!! Нет заселья каких то страшных ползучих гадов, летающих и кусающих. Ну и конечно есть божественная дикая природа, благоухание цветов, леса с грибами и орехами, куча достопримечательностей ( не зря же тут огромное количество туристических баз) ну и конечно не забываем что Баговская это место силы!!! Сюда стоит 1 раз приехать и уехать с равнодушием уже не выйдет!!! Вы не сможете забыть нашу станицу, она вас будет звать....я вам серьезно говорю тут прекрасно. В ближайшем пгт. Мостовской есть огромное колличество горячих источников, зимой мы каждый выходные туда ездим расслабляться и оздоравливаться. Приглашаю и вас к нашему костру.
Цена, адекватная, оно того стоит вы не уложитесь дешевле купив рухлядь сьеденую древесным жуком, вы не с экономите на строй материалах или на работе, поверьте я это прошла. И лучьше купить стразу то что точно не развалиться и не сгниет чем потом считать убытки. Дом полностью жилой, не убогий без плесени и проваливающихся полов, вы не замерзните и вам не рухнет крыша на голову. Вы будите с комфортом жить. Пишите на Авито, на звонки отвечаю редко. Торг обсуждаем.

Покупая дом вы получите возможность заниматься гостиничным бизнесом сразу по приезду, поставить бытовки под аренду на участке и не отходя от дома работать, или можно заниматься садом, или поставить теплицы или разводить скот ( у меня сейчас стадо породистых овец и коз). Вообщем Я вам дала идею и направление по которому двигаемся мы. Ну а мы решили расширять горизонты потому и продаем наше уютное гнёздышко пропитанное позитивной энергетикой.

Продам Дом площадью 80 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Мостовский район, станица Баговская, цена 5 500 000 руб.