Продается дом, 84 м², 4 сотки, Краснодар, ул. имени атамана н.и. евдокимова, 1/14

B пpодажe жилoй , современный дом в oдном из cамыx вoстpебованныx paйoнax города - Hемeцкой Деревни ЖК «Тихая Пoлянa». 
Прoдaeтся дoм гoтoвый для прoживания.
- Учacток 4 cотки, кaтегоpия зeмли ИЖС
- Дoм 1 эт. 84 м2 (eсть возможнocть добавить мансардный этaж + 40 м2) 
- В домe 3 cпaльни ; Гостиная-Cтoлoвaя общей площадью 28 м2, имеется 2-й отдельный выход на терассу.
Есть отдельная котельная-кладовая, с рабочим местом, для уединения. Санузел совмещен с ванной комнатой, просторный.
- Подключено электричество 15Квт
- Газ подведен к границе участка, у соседей уже подключён, подвести газ можно за доп.плату.
- Скважина 30 метров +насос+ автоматика
- Септик очень грамотно спланирован-переливной, не переполняется, подземных вод нет и не было за 6 лет
- Кровля из металлочерепицы, высота конька 3,5 метра ( для мансардного этажа выведены коммуникации)
- Есть большой навес из металлопрофиля
- Во дворе выложена плитка
- Теплый пол в коридоре и ванной
Дом расположен в коттеджном посёлке «Тихая Поляна», в пешей доступности микрорайон Немецкая деревня – благоустроенная территория, прогулочная зона, пруд, рестораны, кафе. 
ПО ПРОПИСКЕ прикрепление идет сразу к Школе 99 и Детский сад 64, которые находятся в Немецкой деревне. 
Магазин Пятёрочка на въезде в Тихую поляну, в Нем.деревне- Пятерка,Магнит, магазины, аптеки, детские центры, прогулочные зоны, частные пекарни, фермерские магазины, сетевые аптеки, частная пивоварня, цветочные магазины.
В пятнадцати минутах езды на машине крупные торговые центры: ТЦ Красная площадь, ЛеруаМерлен, ТК Семейный Магнит, ТК Лента, Метро, Бауцентр.

Близость развязок облегчает выезд в разные направления от г. Краснодара, что позволяет не только заехать в разные районы города минуя перегруженный пробками центр города, но также и легко выехать на основные трассы, ведущие к побережью, в Крым, в горы.
ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА!!!

Таких домов нет в продаже, очень удачная планировка дома и месторасположение.
Продаём в связи с переездом. Торг.

В УСЛУГАХ И ПОМОЩИ РИЭЛТОРОВ - НЕ НУЖДАЮСЬ, ДОГОВОРА НЕ ЗАКЛЮЧАЮ!!!

Продам Дом площадью 84 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Краснодар, ул. имени атамана н.и. евдокимова, 1/14, цена 10 800 000 руб.