Продаем дом, 90 м², 5 соток, Нововеличковская

Объявлeниe не фeйк! Я СOБCТВЕНHИК!
Пpодаю НОBЫЙ пoлнocтью КИPПИЧHЫЙ дoм. ЦEHТР( смотpите pасположение на каpтe) + рeкa в 200 м.oт дoма +вcя инфрaструктуpa.
Цeнтральнeе нe нaйдeте, бoльшe тaких прeдлoжений в этом рaйoне нет и нe будет.

Блaгодaря близости к цeнтру, вoзможно иcпользование в коммерческих целях. Например :салон массажа, детскую развивающую студию, салон красоты, юридические услуги, стоматологию и прочее.

САМОЕ ЛУЧШЕЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ! ЦЕНТР СТАНИЦЫ и РЕКА рядом и вся инфраструктура.
Чистый воздух и вкусная вода из крана.От города Краснодара 20 мин.на авто.От черноморского побережья 160 км. Близость к городу гарантирует наличие рабочих мест.

Станица развивается, строится спорт комплекс с бассейном, новый храм, реконструируют дом культуры, идёт благоустройство набережной реки.
На улице центральное освещение.

Продаю дом в котором будет комфортно жить.
Рядом 2 е школы( 1 мин.ходьбы), что позволяет вашим детям самостоятельно ходить в школу и на доп.занятия. Много хороших репетиторов! Так же 1 мин.ходьбы муниципальная поликлиника, администрация , центральная площадь( часто проходят мероприятия), кафе, магазины, универсамы, почтовое отделение, отделение ,МФЦ, федеральные сетевые магазины, Озон, Вайлдберриз,банк, муниципальная музыкальная школа, школа искусств,спорт зал, рынок,стадион, мед.центр, 2 а детских сада , парк для отдыха с детскими площадками, река в 200м от дома, с зоной отдыха и рыбалки.( Река не разливается,плавают лебеди, река зарыблена, в свободном доступе),рядом расположена березовая роща.
Общественный транспорт в город Краснодар ходит каждые 10 мин.

Размер дома 9.03м.*10.03м.. В доме 3 жилых комнаты, кухня- гостиная, с.у.

В доме очень удобная планировка. Планировку смотрите на фото.
Толщина наружной КИРПИЧНОЙ стены 42 см. Материал стен керамический рустированный кирпич снаружи и забутовочный кирпич внитри+внутри стен дополнительно установлен утеплитель.
ОКНА АЛЮМИНИЕВЫЕ с двухкамерным стеклопакетом, ТЕПЛЫЙ ПОЛ по всему дому+ РАДИАТОРЫ отопления, кровля GRАND LINЕ DRАР утеплена каменно базальтовым утеплителем в 3 слоя 150 мм..
Дом очень теплый.
Фундамент монолитный, сверху по периметру залит бетонный армопояс.
Дом с предчистовой отделкой. Сделана механическая стяжка пола, гипсовая штукатурка под маяк,выполнена разводка электричества.
Коммуникации все в доме. Электричество 3 фазы 380вт.,центральный газ уже подведён в дом, отопление центральный газ( котел Протерм Пантера 25), дренирующих септик переливного типа 4 кольца по 2а метра ( не требует откачки в течении 10 Ка лет),центральное водоснабжение подключено, скважина на воду 27 м.( для полива),скоростной проводной интернет.
Двор поднят на уровень с дорогой, забор профнастил GRАND LINЕ DRАР высота 2 метра. Двое ворот, ворота откатные с автоматикой DооrНаn и вторые ворота распашные , калитка алюминиевая.
Двор распланирован удобно. Много места во дворе для парковки авто, обустройства газонов и зоны отдыха.
Дом подойдёт для любой семьи.
Отличные соседи. Тихий центр.(На последнем фото показана близость к парку, д.к., и поликлинике). Все для детей, школьников и их родителей и бабушек с дедушками. Комплект межкомнатных дверей в подарок.( Двери в размер проёмов)
Во дворе возводится хоз.помещение 20 м кв. ( лёгкая конструкция из дерева и металла)

Строили для себя с любовью.
Документы готовы к продаже. Отвечаю на звонки и сообщения.Я один взрослый собственник. В доме никто не зарегистрирован. Торг.

Продам Дом площадью 90 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Динской район, станица Нововеличковская, цена 15 999 999 руб.