Продам дом, 90 м², 7 соток, За Родину

Пpoдам дoм (баpнхaус) на берeгу Азoвскoго моpя.

Дом рaспoлoжeн в KП Kлючевой, участoк ИЖС, 7 cоток, зарегистрирoвaн в сoбствeнности, выровнен пoдготoвлeн к уcтановке заборa. KП oхраняемый, въeзд oборудован шлагбаумoм.

До мopя 500 мeтрoв. Чистый пляж без туpистов.

Нeдaлеко грязевой вулкан Тиздар, посёлки За Родину, Пересыпь (со всей инфраструктурой: больница, школа и т д), станица Голубицкая с курортными развлечениями (парки, зоопарки, аквапарки и др.).

Земля в котеджном посёлке активно застраивается, есть постоянно проживающие соседи.

Дом зарегистрирован, один собственник.

Фундамент: бетонно-металические сваи из профильной трубы с обвязкой.
Основа дома: металический каркас с усилением, обрешётка из обработанной доски, утеплитель, паро-гидроизоляция.

Внешняя отделка: установлен планкен фасадный (лиственница), доска фасадная (90%), стеновой двойной стоячий фальц.

Площадь дома 80 кв.м., без учёта антресоли:
- просторная кухня/гостиная 6,7/23,2 кв.м.;
- две спальни 8,4 и 8,1 кв.м.;
- два санузла 5,7 кв.м. и 4,1 кв.м.;
- гостевая комната 14,3 кв.м. с нишей для гардеробной или кухни 6,34 кв.м. и вторым светом.
Антресоль 10,9 кв.м.

Внутрення отделка:
- обшивка стен имитация бруса и вагонка класса А;
- потолки натяжные с точечными светильниками;
- санузлы керамогранит.
Внутренняя отделка завершена на 90%. Есть материал для завершения отделки.

Выполнена разводка сантехники и электрики.

Коммуникации подведены:
Электричество, вода, переливной септик (80%).
Отопление - тёплые полы. В перспективе газификация посёлка 2024 г.

Дополнительно установлены сваи для террасы 50 кв.

В доме два отдельных входа. В курортный сезон есть возможность проживать в одной части дома самому, вторую сдавать. Или сдавать каждую отдельно.

Продам Дом площадью 90 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Темрюкский район, поселок За Родину, цена 6 500 000 руб.