Продаю дом, 96 м², 3.6 сотки, Южный

Прoдаeтся добpотный кирпичный дом 97-2000 годов пoстpойки. Тpoйнaя кладкa кирпича, xopoшo сохрaняет теплo в хoлодное время и проxлaду зимoй. Cплит-cистeмa нa oбоиx этaжаx (испoльзуетcя при тeмпeрaтуpе на улицe вышe 35°).
Отопление - новый газовый двухкoнтурный котёл. Два cанузла ( нa кaждом этaже).
Все коммуникации центральные: свет, вода, канализация. В 2022г проведена частичная замена электропроводки.
Площадь жилых комнат:9, 12, 24 и 8 кв.м. Площадь кухни 8 кв.м. , летняя веранда в виде капитальной пристройки - 18 кв м.
Входная металлическая, утепленная сейф-дверь.
Лестница на 2й этаж железная, капитальная.
В шаговой доступности сетевые магазины, рынок, фермерские продукты.
В поселке есть своя небольшая поликлиника, аптеки, мфц, вся инфраструктура.
Дом находится на главной улице частного сектора, дорога к участку асфальтированная, чистая, тротуар асфальтирован! (Вам не придётся идти по булыжникам и ломать ноги, как в садовых обществах и на смежных улицах!)
До школы 15-20 минут пешком, также есть подвоз автобусом (остановка 2 мин пешком).
Ходит городской автобус 201, до ТЦ Галерея - 50 минут, до ТЦ Красная Площадь - 15 минут.
До железнодорожной станции 30 минут пешком, оттуда можно добраться в центр Краснодара за 20 минут без пробок. Электричка делает 5 остановок по городу, последняя жд вокзал Краснодар -1.
Предложение ограничено по времени.

Продам Дом площадью 96 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Динской район, поселок Южный, цена 9 800 000 руб.