Продам 4-комнатную квартиру, 154 м², Краснодар, улица Красных Партизан, 248

Пpoдaется 4-комнатнaя квартира в киpпичном дoме плoщадью 154 кв.м. нa 5-м этaже десятиэтaжнoгo дoмa.
Дoм строился пo спeцпроекту для руководства aдминиcтрaции г. Kpаcнодapа.
Сpeди явных пpeимуществ кваpтиpы можнo oтмeтить следующиe:

• Kвартира раcположeнa в центpе гоpoда в 200-х метрах от ул. Красная (район Александровской арки). Одно из самых удобных мест для проживания в г.Краснодаре. Свободный проезд во все части города.
• Качественное строительство дома, удобная планировка квартиры, повышенная звукоизоляция.
• Зал 34 кв.м., спальные комнаты 19 кв.м., 19 кв.м., 15 кв.м., кухня 15 кв.м.. Два санузла, постирочная, большая прихожая и коридор, две лоджии, две кладовки на лестничной площадке.
• На каждом этаже только по одной квартире, всего на 10-ть этажей 10-ть квартир. Приличные спокойные соседи.
• Установлено 6-ть кондиционеров.
• В подъезде в 2023г. установлен новый современный лифт.
• Дом расположен внутри городского квартала, т.е. в удалении от дорог.
• Рядом гимназия № 25, вся транспортная и социальная инфраструктура.
• Подъезд имеет огороженную парковку на 10 автомобилей, т.е. проблем с парковкой нет.
• В подъезде круглосуточно находится консьерж. Автотранспорт и квартиры под круглосуточным присмотром.
• Никаких перепланировок в квартире не производилось.
• Квартира не имеет никаких обременений. Один собственник.
• Квартира в собственности более 5-ти лет (имеет значение для НДФЛ). В договоре указывается вся сумма.
• Возможен торг в разумных пределах.

Квартира продается непосредственно собственником.

Просьба к риэлторам с предложениями посреднических услуг не беспокоить.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 154 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, ул. красных партизан, 248, цена 18 000 000 руб.