Продам 4-комнатную квартиру, 80.5 м², Краснодар

8 600 000

цена за м²
106 832



  • 25 ноября 2023
  • 48  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 25 ноября 2023
  • 48  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    8 600 000
  • цена за м²:
    106 832
  • Количество комнат:
    4
  • Этаж:
    6/9
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    80.5 м²
  • Дата публикации:
    25 ноября 2023
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:56
  • ID:
    691-436-309-2

Информация о доме

  • Адрес:
    Краснодарский край, Краснодар
  • Количество этажей:
    9

Описание

Кваpтирa 4 кoмнaты в кирпичном доме по aдрeсу: Kрaснодap, Кoмcoмoльcкий микрорайoн, Симфeропольская, 40. Этаж 6
.
Продaжa от xозяeв!
.
Блaгоустрoeнный кубик в центpe Kомсoмoльcкогo микpорaйoна.
Pядoм абсолютнo вcе: поликлиники, рынки, остaнoвки общeствeнногo транcпорта, школы, садики, МЭЦ, Озон, Вайлдберриз, парикмахерские, дом быта и тд. Вся инфраструктура у Вас под боком.
Залогов, обременений, арестов, несовершеннолетних детей нет!
Продажа от собственников!
Рассмотрим обмен на 1 + 2-х квартиры тоже КМР или в ПМР.
Не нужен обмен на авто, дачи, земельные участки.
Причина продажи: дети все взрослые, хотят жить отдельно. Нужно 2 квартиры взамен этой.
.
Стены в квартире Не несущие, можно сносить и делать нужную планирову.
.
Ремонт: косметический, не евро. Сделаете как считаете нужным на свой вкус. С евроремонтом такие квартиры стоят на несколько миллионов дороже.
Огромная лоджия, застеклена МПЛ окнами. Дом шикарный, кирпичый. Квартира видовая, вид на город и ул. Просторную. Вид не закрывает ни один дом и закрывать не будет! Дубовый паркет по всей площади квартиры.
Есть много вариантов парковки Вашего авто, в том числе и за закрытым шлагбаумом только для жильцов дома.
.
С риэлторами Не работаю, ваши инфо услуги за 200.000 мне не нужны. Не тратьте свое и мое время!
.
Показ без проблем по предварительной договоренности в среду, субботу и воскресенье во второй половине дня.
.
В договоре купли-продажи указываю всю сумму без проблем. Под ипотеку подходит.

Хозяева!!!

Торг чисто символический, с продажей не спешу.
Этаж - золотая серединка - шестой. Дом полностью кирпичный, не блочный!!! Соседей не слышно от слова совсем. Интернет оптоволокно. Всё, что нужно от квартиры для счастливой жизни.
.
Если Вы считаете, что для Вас это дорого, купите квартиру в блочном доме. Сразу испытаете все прелести шумов от соседей, где прекрасно слышно, сколько раз сосед смывал бачок в туалете, кто слушает Металлику, как воспитывает детей и какими словами супруги выясняют отношения)
В нашем доме не слышно ничего!
.
Документы все на руках, готовы к сделке.
.
Собственники - семья из 5 человек. У всех по 1/5 доли. Русские, прописаны и проживают и работают в Краснодаре. Все взрослые и дееспособные (одна семья). Проживают в этой квартире с первых дней постройки дома с 1980 года. Одни хозяева. Ранее квартира не продавалась и не покупалась. Наша семья - её единственные первые жильцы. Дом в Советское время был для Партийных работников, ученных и Заслуженных людей Кубани.
Свидетельства на руках.
.
Пишите в сообщения Авито. Всем отвечу. Из звонков много спама и одни риелторы.

Информация

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 80.5 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, цена 8 600 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Краснодарский край, Краснодар

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
427 м
МБОУ СОШ № 37
Краснодар, Сормовская улица, 169
485 м
Гимназия Эрудит
Краснодар, Сормовская улица, 98
511 м
Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение Муниципального образования г. Краснодар Средняя общеобразовательная школа № 20
Краснодар, Сормовская улица, 171
740 м
Мбоу Гимназия № 88
Краснодар, Сормовская улица, 107
778 м
Средняя общеобразовательная школа № 73 им. А.В. Молчанова
Краснодар, Сормовская улица, 114
203 м
Детский сад № 195
Краснодар, Симферопольская улица, 36
298 м
Мбдоу детский сад № 185
Краснодар, Симферопольская улица, 28
489 м
Мадоу МО город Краснодар детский сад № 196
Краснодар, улица Тюляева, 31
740 м
МАДОУ Детский сад Планета детства
Краснодар, Сормовская улица, 110
837 м
Мбдоу Мог Краснодар центр детский сад № 217
Краснодар, улица Тюляева, 14
~ 2 км
Институт экономики, права и естественных специальностей (ИЭПЕС), Краснодар
350018, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Сормовская, д. 12/6
~ 2.1 км
Филиал Московского педагогического государственного университета в городе Краснодаре (МГПУ), Краснодар
350018, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Камвольная/Молодежная, д. 3/2
~ 2.1 км
Кубанский социально-экономический институт (КСЭИ), Краснодар
350018, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский административный округ, ул. Камвольная, д. 3/1
~ 3.4 км
Южно-Российский институт международных отношений (ЮИМО), Краснодар
350059, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Новороссийская, д. 220
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 8 600 000 руб.   106 832 руб.  
Краснодар 15 413 083 руб. 80% 136 897 руб. 29%
Краснодарский край 21 800 696 руб. 154% 175 444 руб. 65%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 2800000
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.