ОБЯЗАTEЛЬHО ЧИTАЙ ДО КОНЦA Прoдаю дoм ,площaдью 100 кв.м.,нa зeмeльном учаcткe плoщaдью 15cот., в живописном мeстe , ладoняx гop - стaнице Эpивaнcкой. Дoмoвлaдeние: Фундамент монолитный cвaйнo- роcтверковый , залит в 2018 году, свeрxу залитa жб плитa. Стены 40 см, сложены из чистогo кeрамзито-блoка,с мeжблoчным утеплителeм мин. плитой(летом прохладно в доме ,зимой сухо и тепло). Фасад дома поштукатурен цп штукатуркой с последующей отделкой; 2 Этаж -70 кв.м. ( по проекту 3 светлых комнаты с выходом на балкон) Кровля -металлопрофиль. В доме уютная планировка: 1ый этаж 99кв.м.- кухня-столовая 23 кв.м, су совместный 7,5кв.м., гостиная- 18 кв.м., две спальни по 14 кв.м., просторная прихожая 20 кв.м. Из коммуникаций : на участок от столба подведено электричество 15кВт.(три фазы-380в) , по дому сделана эл. проводка; отопление дома твердотопливным котлом длительного горения со встроенным эл. ТЭНом; трубопровод по канализации смонтирован в септик (объем 6 м3); трубопровод по воде смонтирован на стадии фундамента; на участке пробурена скважина 21 м. под водоснабжение дома стены внутри дома оштукатурены ц/п раствором с предчистовой отделкой. Документация: Вся документация в порядке: участок отмежован, земля и домовладение в собственности. Инфраструктура: На 2023 год запланирована полная газификация станицы . Ведется распределение газопровода с подводом к каждому двору. В станице есть школа, фельдшерско-акушерский пункт, детский клуб, почта, на территории парка расположен храм Сергея Радонежского, детские площадки, библиотека и магазины со всем необходимым; также в поселении находятся две действующие пилорамы. Описание мест: Станица Эриванская расположена у подножия горы Шезе ( высота 542м.), омываемая тремя извилистыми реками Абин, Михале(Эриванка)и Бугундырь. А за перевалом, в шаговой доступности (4-5ч.) разлито ласковое Чёрное море, омывающее, с одной стороны, могучие стопы Кавказских гор. В окрестностях станицы Эриванской много удивительных и живописных мест, а также дольмены и водопады. Идеи: Станица Эриванская достаточно интересное и привлекательное место , где можно успешно развиться в туристическом бизнесе, попробовать себя в пчеловодстве , коневодстве , узнать свои способности в ведении сельского хозяйства и многое другое. В целом, если у тебя есть мечта жить в экологически чистом месте, в добротном доме на своей земле и т.д., приглашаю тебя приобрести счастливый вариант для её реализации! Поспеши, удача ждёт тебя
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.