Продам дом, 120 м², 4 сотки, Южный

B прoдaже новый двух этaжный дом в предчистoвой oтделкe.
Пoдхoдит под льготную ипотеку

Пpoдaётcя 2-x этажный дом в посёлкe Южный.

В дoме продуманная планировкa, нa 1 этажe расположенa кухня-гоcтинaя, пpоcтopный xoлл с выxодом нa тeрpaсу, гардepoбная, ваннaя комнaта;

на 2 этажe: тpи большие кoмнаты, гaрдеробная и санузел;

Проведены тёплые полы.

Имеется отдельный вход

Облагороженный участок, огорожен забором с автоматическими воротами.

Все коммуникации проведены: газ, водоснабжение-скважина, септик.

Вся инфраструктура находится недалеко: продуктовые магазины (в 2 км. большой магазин Лента, а в 4 км. Ашан), в этом же поселке находится школа с детским садом, есть кафе и рестораны, спортивные комплексы.

Отличная транспортная доступность: всего за 25 минут на машине можно добраться до центра Краснодара, автобусная остановка, электричка (10 мин. и в центре города). Дом расположен в спокойном и уединенном месте.

В доме произведён высококачественный монтаж инженерных систем, не от застройщика, а настоящими профессионалами, делался дом для себя.
1. Монтаж электрических систем:
• Использован высококачественный провод “ГОСТ”
• Смонтирован качественный контур заземления
• На каждом этаже смонтирован щит распределения
• В распределительных щитах установлены автоматы Sсhnеidеr Еlесtriс
• Заложена проводка (Витая пара) для распределения Интернета
• Заложена проводка от точки подключения ТV антенны, до 4-х точек установки телевизоров
• Заложена проводка для видеонаблюдения на три видеокамеры
• В распределительных щитах установлены автоматы Sсhnеidеr Еlесtriс
• Заложена проводка для 5-ти кондиционеров

2. Монтаж водоснабжения:
• Установлен высокопроизводительный глубинный насос (не от застройщика)
• Установлен оголовок на скважину, произведена герметизация
• Установлена автоматика для управления насосом в техническом помещении дома (не на улице в сыром приямке как у застройщика)
• Установлен гидроаккумулятор 100 л
• Разводка холодной и горячей воды выполнена через гребёнки
• Использованы высококачественные трубы, утеплитель труб и арматура
3. Монтаж отопления:
• На первом этаже смонтировано 5 контуров тёплого пола (все помещения первого этажа)
• На втором этаже смонтирован один контур тёплого пола (санузел и коридор)
• При монтаже тёплого пола уложен утеплитель (пеноплекс толщиной 50 мм) под всеми контурами (вся площадь первого этажа, санузел и коридор второго этажа)
• При монтаже тёплого пола использованы трёхходовые терморегуляторы итальянского производства
• Смонтированы радиаторы во всех помещениях
• Система отопления соответствует расчёту теплопотерь дома
• Система отопления настроена и отлично показала себя зимой
4. Канализация:
• Во дворе, под парковочным местом смонтирован двойной септик
• Каждая из секций состоит из 2-х колец диаметром 2 м.
• Нижние кольца перфорированы.

Звоните прямо сейчас-записывайтесь на просмотр!

Продам Дом площадью 120 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Динской район, поселок Южный, цена 5 200 000 руб.