Продам дом, 121 м², 9.3 сотки, Краснодар

COБCТВEHHИК!!!
Агенты и риэлтoры - пpосьбa не бeспокоить звoнкaми c пpeдлoжениями подписать c вами дoговор.

Градострoитeльный план учaстка вышлю в ЛC.
Пpoдаетcя дом c шикaрным зeмeльным учacтком. Раcполoженным нa углу улицы ближний Запaдный oбход.

Благодаpя фаcаду учаcткa в 25 м - отличнoe мeстo для жизни и для кoммeрции.
Можно открыть магазин, автосервис, гостиницу и другой бизнес на ваш вкус!

В пешей доступности семейный магнит, аптека, магазин.
В 3х км находятся 3 хорошие школы ( 98, 95, 96). Также рядом с ними находятся и детские сады.

ТЦ Красная площадь - самый лучший ТЦ во всем Краснодарском Крае - всего в 3х км.
Чуть дальше баскет холл, и ледовый дворец - сооружения для тех, кто любит спорт.
Рядом с домом неофициальная остановка общественного транспорта. В
100 метрах - официальная.

Район активно развивается и будет развиваться дальше.

Схемы участка на последних 2х фото. Участок, который продается обозначен галочкой.
Дом и участок оформлены и имеют собственные кадастровые номера.

Газ не проведен, но труба идет по меже, поэтому провести его не проблема.
Для воды на участке есть скважина с насосом.

В доме 5 комнат ( 3 спальни, зал, прихожая)
Кладовка, ванная комната, туалет, кухня.

К сожалению есть и недостатки.

1. Как видно из схемы на последнем фото - часть дома заглядывает на соседский участок ( порядка 30 кв метров). С соседкой разговаривал - она готова продать этот кусочек.
2. В доме, для комфортного проживания нужно выполнить ряд работ:
а) Провести современную электрику ( электрические коммуникации в доме морально устарели)
б) Провести современный водопровод ( сейчас вода заливается в баг емкостью 2т на чердаке и подается на водопровод в доме).
в) Сделать отопление.
г) Сделать косметический ремонт.
д) Немного завален фронтон дома на крыше - нужно подпереть изнутри лагами.

Поэтому, с учетом этих недостатков - РЕАЛЬНОМУ покупателю - ТОРГ!!!

Продам Дом площадью 121 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Краснодар, цена 31 000 000 руб.