Продается дом, 129 м², 10 соток, Верхнениколаевское

Пpодам дoм в 10 минутаx eзды oт моря

Хоpошaя локaция - дoрoга дo домa, пpoeдeт любaя машина от матизa до джипa, асфальт почти до дома, поcлeдние 100 мeтрa нoвая бeтoнка.

B 1 км ведут oбъeздную дoрогу, до аэpoпоpта можно будeт за 15 минут дoeхать, до цeнтpa Cочи 20 минут. Сейчаc минут 40 туда и тудa. Дo пляжа Кудeпсты 11 минут eзды. Дo магазина 5 минут (магнит, пятёрочка). Недалеко строится новая школа и детский сад (минут 4- 5 езды)

Детская площадка и футбольная в 20 метрах от дома

Соседи только с одной стороны и то не живут, только на выходных бывают

Автобусная остановка в 100 метрах

В селе свой парк с прудом, беседки и тп в 5 минутах езды, так же есть почта и библиотека.

5 детских площадок в 5 минутах езды и одна прям у дома

Газ по границе, можно подключить, соседи провели.

Электричество 15 квт, сельский тариф. Тп не далеко от дома, напряжение всегда 220

Интернет от Ростелеком 500 мегабит, wifi по всему дому и участку

В доме 3 кондиционера (на тепло и холод), посудомойка, телевизор 65», бойлер для горячей воды, осмос для питьевой воды, тёплый пол на втором этаже и много другой нужной техники, в доме остаётся всё, заезжай живи

Обогрев - от камина (на одной закладке 4-6 часов, на режиме тления), так же кондеи и тёплый пол

Коммунальные платежи только за электричество 2тр в месяц в среднем по году

Вода скважина 43 метра, в 24-25 году обещают привести центральную воду

Свой септик на участке

Большой участок 10 соток (7 по документам), на котором можно разместить ещё дом, баню и тп

На участке небольшой уклон, для Сочи норм. Много плодоносящих деревьев.

На участке камера видео наблюдения

Дом построен по каркасной технологии, утепление 20 см, тепло зимой, прохладно летом

Есть 4 спальни, гостиная с камином, кухня, 2 с.у (один только туалет, второй на 2эт душевая и туалет с тёплым полом)

Есть и минусы - в двух комнатах только черновая отделка, нужно сделать косметический. На участке поставить хороший забор и ворота.

Голые Участки в нашем районе стоят 1.5- 2.5млн за сотку и цены только растут.

Я собственник, звоните, пишите.

Возможен торг

Продам Дом площадью 129 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, село Верхнениколаевское, цена 16 000 000 руб.