Продаем дом, 140 м², 15 соток, Краснодар

Два oтдельно рядом cтoящих кирпичных домa в 20 минутаx от центpа Крacнодapa учacток 15 соток, 140 квaдрaтов, евроремонт, плодoвый cад c мебeлью и тexникoй. Acфальт, газ, cвeт, вoда, вся инфрacтруктуpа, тpанспорт. Cвeжий ремонт. Плoщадь 140м2.
Возмoжен обмeн нa равноценный дoм в Гоpячeм Ключе или Саратовской с доплатой в обе стороны. Продаю в связи с переездом по работе.

Описание:

Расположение. Птг. Энем это пригород Краснодара, находится посередине от всех южных заездов – Яблоновского, Тургеневского мостов, Южного обхода.
Федеральная трасса Краснодар – Новороссийск. До Краснодара 20 минут. Свободный выезд в любые направления без пробок.
В километре от дома ЖД станция Энем 1, электрички. Можно уехать в Краснодар – 33 руб, 20 мин. Также можно уехать в Горячий ключ, Туапсе, Сочи, Новороссийск, Анапу, Тамань, Крым и т.п. Множество маршруток и рейсовых автобусов. 50 руб.

Вся инфраструктура, садик и школа в 700 м. Новая больница, поликлиники. Все магазины, рынки, кинотеатр, дк, церкви и мечети, кружки и секции. Асфальтированные освещенные дороги.
Низкие платежи. До 7000 т.р. в месяц зимой макс.

Газ, отопление индивидуальное от центрального газа + горячая вода на кухне - двухконтурный котел. Отдельный котел для ванной. Раздельный санузел. Канализация септик евробион на 10 кубов. Также доступны эко-туалет и эко-летний душ (с доп. эл. подогревом воды).

Дом №1. Стены кирпич окна металлопластик. Три спальни – шесть качественных спальных мест, большой коридор. 2 сплита. Отопление. Теплый, экологичный. Полы натуральный паркет, ламинат и плитка. Много пространства для хранения. Современный сканди экостиль. Свежая электропроводка, трансформатор напряжения, много розеток, интернет проводной и вайфай, видеонаблюдение. Эргономичная мебель, матрацы, дизайнерские шторы, умный дом.

Дом № 2. Стены кирпич, окна металлопластик. Состоит из прихожей, большой гостиной (спальни по желанию), огромной гардеробной – кладовой, ванной комнаты, кухни, туалета. В доме центральная вода с системой фильтрации. Канализация – септик. Горячая вода от раздельных котлов для ванной и кухни. Насосное оборудование и котлы современные. Отопление батареи и радиаторы вкруг + теплые полы в гостиной, ванной, коридоре. В прихожей большие шкафы для хранения, макияжный стол с подсветкой. Большая гостиная обставлена икеевской мебелью + раскладывающийся диван + раскладной стол икея – массив. Водяной регулируемый теплый пол под ламинатом. Батареи. Сплит система тепло – холод. Выход в сад под навес.
Коридор Котельная – водяной теплый пол (совместно с ванной) в плитке. Удобный доступ к вентилям, насосам. Дорогой ремонт по сантехнике, водоснабжению, водоотведению, отоплению. Просторная ванная комната с огромной раковиной, подвесным шкафом, зеркалом с регулируемой подсветкой, ванной с новыми смесителями с системой тропического и санитарного душа. Стиральная машина + шкаф икея для нее.
Система отопления водный теплый пол - теплая стена. Безопасная электрика. Умное неоновое освещение вкруг под натяжным потолком. Отдельная вытяжка.
В гардеробной комнате шкафы и стеллажи типа икея вкруг. Можно дополнительно ставить морозильные камеру, сушилки для белья (входит в комплект). Пол ламинат. Натяжные потолки.
Кухня свежий ремонт, стены в плитке, отопление, натяжной потолок, керамогранит на полу, с современной бытовой техникой и мебелью. Раздельной мокрой и газовой зоной, раздельной свежей электрикой и безопасностью. Посудомойка, мультиварка, газовая печь, духовой шкаф. Шкафы для хранения вкруг. Холодильник и морозильная камера. Свежая сплит система тепло – холод. Туалет отдельной комнатой с ремонтом.
Интернет оптоволокно. Вайфай по всему участку. Автономное облачное видеонаблюдение вкруг. Системы охраны и сигнализации. Системы умного дома.
Внешний двор плитка 100 кв м. Можно разместить несколько машин. Большой капитальный навес во всю ширину, забор из металлопрофиля, большой батут до 100 кг. Палисадник с хвоей и папоротниками. Водоотведение с крыш и двора в ливневку. Входы в оба дома под единым навесом. Умное освещение, видеонаблюдение.
Внутренний двор – навес из карбоната во всю ширину, площадка под террасу или зимний сад, сарай из металла. Септик Евробион на 10 кубов.
Площадка для каркасного бассейна, забор из металлопрофиля.
4 качественных теплицы 3*6 из поликарбоната и алюминия. С грядками и богатой землей. С системами капельного полива, защитными сетками. Столярно-слесарная мастерская.
Ровный, ухоженный участок 15 соток. Чернозем. Разбит плодово-ягодно-фруктовый сад. Более 60 молодых и взрослых кустов и деревьев. Можно посадить еще. абривается курицами. Курятник капитальный деревянный.
Забор от входа на участок и до теплиц – металлопрофиль. Далее сетка рабица.

Дом продается как написано в ДАННОМ объявлении. При изменении условий цена меняется.
Дом продаю сам. Договора, кроме купли-продажи ни с кем не подписываю. Найдете реального покупателя с деньгами, отблагодарю. Юридически абсолютно чист. Пишите. Торгуюсь лучше при виде наличных.

Продам Дом площадью 140 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Краснодар, цена 13 333 333 руб.