Продаю дом, 140 м², 4.3 сотки, Варваровка

Я СOБCТВЕHHИК!!!

Пешком до MОPЯ- 1600 метpов!!!
Пляж Bapвapа-Бич.

ЦEHA HИЖE ЧЕМ У ЗАСTРOЙЩИКА
. СВОЯ СКВAЖИHА, BOДА В ДOМ ПОДКЛЮЧЕНA
Плюc, дом ужe отcтрялся и пoстpoен…

Пpoдаeм нaш дом по отличной ценe(с учетом пpоведeнной СBОEЙ ВOДЫ).
Eсли вам говорят, что вы будете подключены к общей воде поселка- прежде чем поверить, почитайте внутренний чат владельцев. По этой причине мы вложили почти 400 тыс для своей сважины.

Строил дом застройщик качественно (с этим не поспоришь, по крайней мере нам-мы присутствовали постоянно на стройке) - очень удобная планировка (все продумано до мелочей, дорабатывали планировку в процессе стройки)
Коттеджный поселок рядом с Черным морем (1,6 км до пляжа Шингари- Варваровка) - Коллекция !!!
ВИДЕО ОТПРАВЛЮ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ-посмотрите на эту красоту.

Бетонные плиты-перекрытия между 1 и 2 этажом и между 2 и 3 (мансардой).
На первом этаже дома 1 спальня (11 м.кв.) и кухня-гостиная (25 м.кв), с выходом на террасу во двор, санузел и хозяйственное помещение с котлом и коммуникациями.
На 2-м этаже просторных спальни (16 и 11 м.кв.), холл с выходом во двор, санузел с возможностью поставить ванну, также есть мансардный этаж с прекрасным видом из окон, на две комнаты и отдельным сан.узлом, общей площадью 30 м. кв.
Отдельно во дворе имеется погреб на 10 м.кв. из натурального камня, с деревянной дверью из массива.
Участок террасирован и состоит из трех уровней, с площадки террасы есть лестница из камня на нижний уровень.
Свет 15квт. Вода- скважина (имеется возможность подключения центральной воды). Канализация септик 15 м. куб.
По периметру участка металлический забор, ворота с отдельной калиткой. В период сильных дождей вода нигде не стоит, участок не затапливается.

НА НЕКОТОРЫХ ФОТОГРАФИЯХ - ЭТАПЫ СТРОЙКИ (можно посмотреть тольщину стен и какие они)
Дом строили для себя, по нашему запросу выполнена удобная планировка в доме.
Цена ниже, чем у застройщика.

Коттеджный поселок, располагается на опушке горного можевелового леса, в 1,6 км. от пляжа Шингари.
Море в этой локации чистое, не цветет, пешком по лесу до пляжа 20 минут. Лес реликтовый – можжевельник, дуб, пицундская сосна, бук. Нет комаров и аллергенной травы амброзии.
Рядом заповедник Утриш, удобная марина для яхт, дельфинарий, пляжи и рестораны, удобная автомобильная развязка, можно не заезжая в Анапу выехать на трассу Крым-Новороссийск-Краснодар, минуя летние пробки.
Дом построен из крепкого крымского камня, сейсмоустойчивый монолитно-каркасный, экологичный, с термоизоляцией стен 15 см и облицован керамическим поризованным кирпичом. Толщина стен 45 см. Установлены стеклопакеты с ламинацией под цвет кирпича.
Предусмотрено современное инженерное оснащение всего квартала, включая охрану, бесперебойное электроснабжение, водоснабжение с очисткой, индивидуальное отопление.
Фундамент ленточный, кровля металлочерепица бежевого цвета, меньше нагревается от солнца летом. В доме выполнена предчистовая отделка, разведена электрика и трубы под отопление, воду и канализацию. На участке выполнено террасирование, т.е. двор есть у каждого этажа дома.

Продам Дом площадью 140 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Анапский район, село Варваровка, цена 11 600 000 руб.