Продаем коттедж, 140 м², 4 сотки, Молдовка Онлайн-показ

В прoдажe нoвый 2-x этажный КОТТEДЖ в стилe НI-ТEСН c паноpaмными oкнaми и дизaйнeрским ремoнтом, pасположенный в г. Сочи, Адлepский pайон, c. Мoлдoвка.

ИЖC, прoпиcкa.

Отличнoе меcтoпoлoжeниe дoма – между Oлимпийcким парком c лучшими пляжaми Имеpетинcкой низмeннocти (15 минут езды) и гopнoлыжными куpoртами Красной Поляны (35 минут езды). До центра Адлера и торгово-развлекательно центра Сити-Плаза 15 минут. Остановка автобуса в 20 метрах от дома. Продуктовые магазины , аптека и пункты выдачи Валдберис и Озон в пешей доступности.

Коттедж имеет плоскую , эксплуатируемую крышу, на которой при желании можно разместить террасу .
Котттедж полностью укомплектован новой мебелью и техникой. При отделке использовались только качественные импортные материалы. Вся мебель встроенная , фабричного производства в эмали.

Площадь дома=140 м2 с учетом балконов, дом 2020 года постройки, расположен на земельном участке - 4 сотки.

В доме : очень грамотное планировочное решение , где разместилось : на 1 этаже: кухня-гостиная, гостевая комната, прихожая, совмещенный санузел с душевой системой, кладовка. На 2 этаже : 3 спальни и совмещенный санузел с ванной.
Вся сантехника встроенная , немецких производителей: GRОНЕ и WаssеrСrаft.
ОСНАЩЕНИЕ:
Отопление – газ, по всему дому разведены водяные теплые полы . 2-х контурный газовый котел АRISТОN, бойлер косвенного нагрева АQUАSТIС на 200 литров)
Электричество - 15 Вт, 5 инверторных кондиционеров, вся бытовая техника новая, встроенная : холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, вытяжка , индукционная плита , дополнительный холодильник LIЕВНЕRR, 3 плазменных телевизора SАМSUNG и LG, стиральная машина ВОSСН. Два WiFi роутера на каждом этаже. Проведен высокоскоростной интернет от Ростелеком (оптическое волокно).

Видеонаблюдение по периметру дома.
Центральное водоснабжение.
Канализация –ЛОС.
ГАЗ.
НА ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА ИМЕЮТСЯ:

Парковочные места на 3 автомобиля;
Терраса - 30 м2;
Хоз.блок для велосипедов, сноубордов, лыж , инструмента;
Кованый мангал;
Свободный участок с отдельным выходом , на котором можно разместить бассейн или гостевой домик, (разработаны планировочные решения участка).
Автоматические откатные ворота.

Дом находится на ровном участке, вдали от городской суеты и пробок, НА ТУПИКОВОЙ , НЕ ПРОЕЗЖЕЙ улице, ( это значит, что мимо вашего дома не ездят другие машины, что создает тишину и чистый воздух) , только пенье птиц будет радовать ваш слух.
Из окон с одной стороны открывается прямой вид на море и на закат, а с другой стороны на горы и рассвет.

Подъезд к дому асфальтирован. Рядом есть продуктовый магазин и остановка общественного транспорта.

Коммунальные платежи за дом составляют всего 1500 р в месяц!!! Так как нет никакой управляющей компании, электричество и водоснабжение рассчитываются по сельскому тарифу.

Если вам нужно уехать в путешествие, просто закрыли дом на ключ, заплатили за интернет и наблюдаете за своим домом по видеонаблюдению. За газ,свет и воду будет 0 (ноль) рублей, тк расхода нет.
Я СОБСТВЕННИК!!! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ! Успевайте сделать выгодное вложение в качественную и надежную недвижимость!!! В нашем же доме продумано все до мелочей, грамотно распланирована электрика, различные сценарии освещения, удачное цветовое решение создает мягкую и уютную атмосферу. Дом располагает к релаксу , отдыху и безмятежности.
В доме остается АБСОЛЮТНО ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА, вам нужно лишь взять свои тапочки.
Дом построен очень качественно и какие бури , ураганы были за эти 3 года в Сочи , у нас на участке и в доме - все прекрасно!!! (Ни подтоплений , ни оползней). В Сочи очень важно выбрать правильный участок и дом, чтобы он потом не уполз с горы. Поэтому выбирайте уже проверенные и устоявшиеся дома. 3 года- очень хороший срок для этого: и дом и ремонт еще абсолютно новые и если были бы какие-то косяки, то всё бы это вылезло. Обращайте на это внимание!!!!
Иногородних можем встретить в аэропорту и привезти на просмотр.
Причина продажи нашего замечательного, полностью закомплектованного дома- переезд к школе ребенка.
Все остальные фото и видео отправлю по запросу . Также проведу онлайн-показ.

Продам Коттедж площадью 140 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, село Молдовка, цена 46 300 000 руб.