Продаю дачу, 164 м², 2 сотки, Темрюк

Дaчa (эллинг) paспoлoжeна в Краcнодaрcкoм краe, в пригорoдe г. Teмpюк (6 км. от центра гoрoда),
в п. Вербино на терpитoрии зaкрытoгo, кpуглocутoчнo оxpaняемoгo лодочногo кooпеpатива.

Удaлённoсть от Краснодаpа - 145 км., от Анaпы - 60 км.

Объект сocтoит из 2-x этажей:

1й ЭТАЖ - отдельная комната, кухня, дровяная сауна, с/у, кладовая на первом этаже

2й ЭТАЖ - 3 отдельных комнаты, прихожая, с/у на втором этаже с отдельным выходом во двор

ИТОГО общая площадь: 164 м2

Свой закрытый двор с навесом, оборудованный местом для хранения 2-х моторных лодок или гидроциклов непосредственно на воде или при помощи оборудованного подъемника в подвешенном состоянии.
Также во дворе оборудована мангальная зона и зона террасы, крытая навесом.

При необходимости, на территории кооператива также имеется отдельное место (слип) для спуска на воду водномоторной техники.

Данная локация находится в прибрежной зоне Азовского моря в Краснодарском крае, называется лодочная станция Вербино, и является одной из сохранившихся обширных живописных природных территорий, богатых рыбных мест и охотничьих угодий в регионе.
Расстояние от объекта до выхода в систему лиманов через непосредственно прилегающий основной Курчанский лиман по воде составляет около 300-400 м. по водному каналу.
Расстояние от объекта до выхода на Соловьевское гирло 600- 800 м.,через которое имеется соединительный канал с выходом в устье реки Кубань (впадает в Азовское море через 1 км. от места выхода в реку). Из реки Кубань или Соловьевского гирла предоставляется прекрасная возможность выйти на пляжное песчаное побережье сразу после выхода в Азовское море. Соответсвенно далее можно уйти как в сторону Крымского моста, так и в сторону г. Ейск - ОДНИМ СЛОВОМ ВСЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЛЯ ВАС ОТКРЫТЫ!
Расстояние от дачи до берега Кубани около 300 м. по сухопутному пути.
Расстояние до ближайших песчаных пляжей Азовского моря по существующей автодороге- 1,5км, по воде 10 мин. на моторной лодке.

КОММУНИКАЦИИ:

Все жилые помещения оснащены сплит-системами «тепло/холод», холодное время отопление дополнительно реализовано панельными электроконвекторами и системой теплый пол. Горячее водоснабжение реализовано накопительным электробойлером.
Водоснабжение осуществляется из собственной скважины, где установлен насос подачи воды в имеющеюся накопительную емкость объемом 3,5 м3. В систему подачи воды встроен насос повышения давления с блоком автоматического регулирования.

?Вся мебель и техника остается при продаже! Все в хорошем и полностью исправном состоянии!

Имеется весь необходимый пакет документов для продажи.
Продажа в связи с переездом в другой регион

Дача в Краснодарском крае рыбалка охота Темрюк Азовское море Чёрное море эллинг слип моторная лодка гидроцикл катер Лиман плавни отдых

Продам Дача площадью 164 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, цена 3 650 000 руб.