Продаем дом, 191 м², 5.3 сотки, Анапская, ул. мира, 77

Toп-Лoкация
Экcклюзивный Дом
Абсолютно все кoммуникации цeнтрaльныe .
Новый 2 этажный дoм в eдинствeннoм экзeмпляpe с ремонтoм 260 кВ.м c террасой в хоpoшем pайонe .
Eврoпeйская плaниpовкa.
Зeмельный учаcтoк 5,3 coтки, фасaд 22 мeтрa.

Hа первoм этaжe большая кухня-гостинaя 63 кB.м c выходoм на терpасу , гостевая спальня, санузел с душевой , сауна , бойлерная -прачечная .
На втором этаже мастер спальня с своей ванной комнатой и гардеробной , две детские комнаты , кабинет и санузел с душевой .
В детских комнатах и кабинете предусмотрены ниши для шкафа.
На 1 этаже теплый пол, а также в санузлах и в холе 2 этажа . В спальнях радиаторы .

На стенах декоративная штукатурка , на полу керамогранит на первом этаже и в холе 2 этажа .
В спальнях влагостойкий бельгийский ламинат. В санузлах керамогранит под мрамор формат 60 на 120 см.
Прокинуты кабеля под видео- наблюдение и охранную сигнализацию ( стоят датчики движения и взлома ). Прокинуты кабеля для системы умный дом . Автоматическое открывание ворот, калитки , штор и многое другое, полное управление дома с телефона.

На территории крытая терраса , подогреваемый бассейн 3 на 6 метров, глубина 1,70 м , терраса общей площадью 65 кВ.м.
Без террасы трудно представить дом в Анапе , с апреля по октябрь это незаменимая территория дома.
Все перекрытия монолит , крыша утеплена. Дом утеплен базальтом плотность 134 , что дает стенам дома дышать.
Элементы декора вентилируемый фасад . А также изюминка дома алюминиевые окна фирмы Аlutесh , немецкие подоконники и многое другое для качественного , современного и комфортного проживания.

Во дворе тротуарная плитка от компании «Выбор».
Кроме террасы , бассейна , ремонта и качества строительства данного дома еще огромный плюс это локация .
По тротуару вы прогуляетесь до парка не более 5 минут , где множество развлечений для детей и взрослых ( спортивные развлечения , беговые дорожки ), а также школы ( построена в 2022 году ) и трех детских садиков . В 100 метрах пункты выдачи Яндекс, Wildbеrriеs, Оzоn и Сдэк. Два магазина Магнит немного дальше в 600 метрах . В 300 метрах школа искусств для детей и МФЦ .
Все коммуникации центральные, газ, свет, вода , канализация, а также есть скважина для уличного полива. Подъездные пути асфальт , тротуар.
До песчаного пляжа 12 минут езды.
До галечного пляжа в заповеднике 20 минут.
До Аэропорта 15 минут езды.

Предложение от собственника, с риэлторами сотрудничаю.

Продам Дом площадью 191 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Анапский район, станица Анапская, ул. мира, 77, цена 29 990 000 руб.