Продам дом, 193 м², 5.3 сотки, Верхнее Джемете

Пpодaю дом c земельным учaстком. Дом введeн в эксплуaтацию. Вce документы готoвы.

Итaк, нeмнoжкo oб учaстке и доме cвоими cловaми:

Учacтoк (525 м?) с дoмом (160 м?) pacположен в oчень быстpоразвивaющeмcя поcелке Bерxнeе Джeмeте, кoтoрый нахoдитcя в пешей и трaнcпоpтнoй дocтупнoсти к песчaным пляжам пос. Витязево и Анапы, а также шикарным панорамным видом на Черное море и анапскую бухту. Расположение существенно выше отметки уровня моря позволяет избежать подтопления.

Пешком от нашего (а может и скоро Вашего) дома до песчаного пляжа ~ 40 минут. На автомобиле дорога до шезлонга займет всего 10-15 минут по хорошей трассе. До ближайшей автобусной остановки идти примерно 15 минут (хотя мы уверены, что это дело времени, поскольку пос. Верхнее Джемете застраивается крайне быстро и в ближайшие 1-2 года там будет вся необходимая для жизни инфраструктура). Совсем рядом находится Анапский ЖД вокзал, до которого пешком можно добраться за 15 минут.

Одним словом, пос. Верхнее Джемете – это прекрасный выбор, и как места для тихой и спокойной жизни, вдали, но, по сути - в близи цивилизации, так и в качестве инвестиции своих сбережений, поскольку недвижимость в этом населенном пункте дорожает в среднем на 30-40% в год. А при условии, что, как мы писали выше, появится инфраструктура и общественный транспорт, откроется Анапский аэропорт – недвижимость в этом поселке станет дороже раза в ДВА.

А теперь на кадастровом языке:

Участок с кадастровым номером 23:37:0716000:1416 расположен по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, г. Анапа, с/о Приморский, ОАО «Джемете» ул., Уютная 9.

Площадь: 525 м?

Категория и виды разрешенного использования: для садоводства и дачного хозяйства.
Данная категория земель позволяет капитальное строительство с последующим вводом строения в эксплуатацию, присвоением почтового адреса и возможностью прописки.

Дом двухэтажный с кадастровым номером 23:37:0716000:2142, общей площадью 193 м?.

Фундамент: ленточный 400*1800мм, ЖБ плита 150мм толщиной.
Стены выполнены из пенобетонных блоков, утеплителя и штукатурки.
Кровля: гибкая черепица Шинглас Технониколь.
Коммуникации: водопровод центральный, септик, электричество 15 кВт., отопление автономное.
Внутренняя отделка: черновая

При строительстве дома во главу угла было поставлено добиться высокой энергоэффективности и соответствия экологическим нормам, в виду этого мы отказались от использования распространенных и более дешевых стройматериалов. Все стройматериалы имеют соответствующие сертификаты качества. При строительстве все скрытые работы задокументированы посредством фото и видеофиксации.

Продам Дом площадью 193 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Анапский район, поселок Верхнее Джемете, цена 13 000 000 руб.