Продам дом, 200 м², 6 соток, Сочи

Пpодам дом oт coбственника с рeмонтoм под ключ, оcтaлоcь дoдeлать фacaднoe полотно, уже нaчали, минимум 3 недeли и всё гoтово. Видео 08.06.23г ссылкa нижe.

Дoм 200 кв.м кв 6 сoтoк pовный

Для caдовoдcтва c правом жилищнoгo cтроительcтвa

1 эт кухня-гocтиная, спальня,c/у, xoз комнaта

Тёплый пoл (газ)

2 эт 3 спальни , c/у, гардеpoбнaя

Две спальни с балконами

Тёплый пол

вода центральная

Лос

Свет 15 кВч

Газ заведён, подключён

Подъездные пути бетонка до дома

Всё стоит на кадастре

Дом под ключ

Материал куплен и проплачена работа

Двери натуральное дерево (ясень) под заказ

Ипотека Сбербанк проходит.

Описание проведённых работ:

1. По пирометру ЗУ залита опорная стена на глубину 2,4 м толщиной 35 см у основания, 20 см верх , ростверк 40 см высота, 1,4 м ширина, армировал все 14 мм арматурой.

2. ?по периметру ЗУ проложена дренажная труба 200 мм, с выводом в колодец и отводом всех стоков.

3. ?под забор использовалась труба на стойки 80х80, 3 мм; перемычки 60х40, 3 мм. Обшивка профиль 1 мм, цвет антрацит со слюдой.

4. ?дом стоит на 9 сваях, диаметр 530 см , глубина 11 м, в твёрдых породах песчаника и аргелите на 6 м, арматура 16 мм.

5. ?отсыпан дренаж , залито 10 см подбетоннки, уложен слой наплавляемой гидроизоляции технониколь, плита фундамента 50 см , ригиля по периметру и центральная связка с арматуры 18 мм, верхний и нижний слой армировки арматура 12мм.

6. ?дом комбинирован монолитом и блоком керамзит. При вязке Колон использовалась арматура 16 мм, плиты перекрытия 20 см со скрытыми ригилями , использовалась арматура 16 мм, на связку верхнего и нижнего слоя армировки использовалась арматура 12 мм.

7. ?крыша утеплена двумя слоями утеплителя технониколь 10 см, парогидроизоляция, стяжка с разуклонкой в сторону слива 12 см, уложено два слоя наплавляемой гидроизоляции технониколь.

8. ?под стяжкой первого этажа утеплитель технониколь 10 см, одиннадцать контуров тёплого пола, все контура ровно по 50 метров, шаг в доль окон и уличных стен 10 см , 4 ряда, центральны с шагом 15 см, дом прогревается равномерно и быстро.

9. ?под стяжкой второго этажа утеплитель технониколь 5 см, одиннадцать контуров тёплого пола, все контура ровно по 50 метров, шаг в доль окон и уличных стен 10 см , 4 ряда, центральны с шагом 15 см, дом прогревается равномерно и быстро.

10. ?окна РЕХАУ, двойной стеклопакет, энергосберегающие , профиль 90, внутренняя армировка 214.

11. ?внутренняя отделка стен выполнена с двойной армировкой , серпянка капарол, стеклохолст семин, выведены финишными слоями шпаклевкой семин под покраску, идеально ровные стены.

12. ?напольное покрытие первого этажа керамогранит 1200х20 под эмитацию ламината, второй этаж ламинат.

13. ?межкомнатные двери с массива ясеня ручной работы, фурнитура блюм.

14. ?электрика, провода нюм, на каждом этаже установлено реле выбора фаз, автономный генератор, розетки и выключатели легранд.

Сантехника итальянская, котёл бакси, краны грое.

15. ?натяжной потолок.

16. ?фасад утеплён минватой 50 мм, 155 плотность, армировка, финишный слой церезит.

Я агент сотрудничаю с риелторами.

Продам Дом площадью 200 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Сочи, цена 35 000 000 руб.