Продам дом, 222 м², 7.3 сотки, Варваровка

Пpoдам нoвый кoттедж 222 кв.м. у oзeра вблизи селa Вaрвapовка (пос. Дагoмыc, Coчи) нa учaстке ИЖС 7,3 сoток c большим панорамным остеклeниeм и втоpым светом.

Коттeдж находитcя в тиxом кpaсивом мeсте в нeпоcредствeннoй близости от oзeрa Баpановскoе. Баpaновcкoе шоссе — одно из популярнейших мест отдыха, с уникальной природой: лес, горные реки, водопады.

Уникальное расположение дома:
- очаровательное озеро в 3-х минутах пешком
- рыбалка на трофейного карпа и белого амура в пешей доступности
- красивый зеленый участок
- отсутствие соседей
- до моря 2 км
- в 10-ти минутах от центра Дагомыса
- сейчас строится дорожная развязка новой скоростной трассы Краснодар-Сочи в 1 км. от дома (позволит доехать до центра Сочи за 10 мин.)

Первый этаж:

Гостиная - 24 кв.м.
Столовая со вторым светом - 21,5 кв.м.
Кухня - 20,5 кв.м.
SРА-зона - 19 кв.м.
Сауна - 7,2 кв.м.
Прихожая - 6,5 кв.м.
Котельная - 5,6 кв.м.
Санузел - 3 кв.м.

Второй этаж:

Мастер-спальня - 28,4 кв.м.
Спальня 1 - 19 кв.м.
Спальня 2 - 17 кв.м.
Гардеробная - 7,2 кв.м.
Балкон - 10,6 кв.м.
Холл - 11,7 кв.м.
Санузел - 4,3 кв.м.
Санузел - 4,3 кв.м.

Площадь застройки - 135 кв.м.

Наружные стены: керамические блоки, утеплитель каменная вата 50 мм
Внутренние стены: кирпичные, 200 мм.
Перегородки: кирпичные, 200 мм.
Перекрытия: монолитные ж/б.
Лестница: монолитная двухмаршевая.
Крыша: эксплуатируемая.
Кровля: мягкая кровля с покрытием керамической плиткой.
Окна (панорамное остекление): ПВХ с двойными стеклопакетами.
Внутренняя отделка: индивидуальная.

Инженерные коммуникации:
Отопление - от газового котла;
Горячее водоснабжение - от газового котла;
Холодное водоснабжение - скважина;
Электроснабжение - централизованное 15 кВт.
Газоснабжение - централизованное от гор. сети.
Канализация: ЛОС.

Вся проектная документация имеется.

Качественный асфальтированный подъезд.

На участке организовано 2 парковочных места.

Выполнено благоустройство участка. Имеется забор и автоматические ворота.

Продам Дом площадью 222 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, село Варваровка, цена 44 000 000 руб.