Продажа дома, 240 м², Марьянская, улица Кубанская

Дом с дизайнерскими ремонтом, технически грамотный и современный (см ), 4 спальнями (есть со своим санузлом), кабинетом (можно 5-ю спальню), камином, сауной, удаленным управлением и контролем.
Участок - 8 соток, фасад - 20 метров.
Месторасположение - станица Марьянская: 40 мин от центра Краснодара по шоссе, 2 часа до моря. 2 школы, 3 дет. садика, спортивная, художественная и музыкальная школы, все магазины и рынки, домашние продукты от местных (фрукты/овощи, мясо, молочка, яйца), чистый воздух, места для рыбалки и охоты, река и каналы. Красноармейский район, низкая коммуналка и налоги. Отличная коннектная администрация станицы: постоянная очистка ливневых каналов, грейдирование дорог, фонари-освещение по запросу. Приятные соседи и комьюнити! Нет посторонних запахов, нет скотоводческих ферм, чистая экология! Коммуникации и тех характеристики:
- электричество - 3 фазы
- Вода - центральная + скважина для полива
- Газ
- Стены - Полностью кирпич, без блока!!!
- 2 котла - электрический и газовый
- Бойлер для постоянно горячей воды
- Септик - уходит сам
- Проточная встроенная вентиляция с подогревом и фильтрацией
- 6 кондиционеров
- Генератор с авто переключением на случай отключения электричества
- На 1 этаже - теплый водяной пол с контролем температуры
- 2 автоматических ворот
- 9 видеокамер
- видео-домофон с удаленным доступом
- Датчики открытия дверей
- пожарная сигнализация и датчики протечки воды
- 2 интернета - спутник и оптоволокно
- Лестница - монолит, отделанный ясенем с подсветкой, которая включается от движения
- Вся сантехника - Grohe
- Ленточный фундамент 14х10 метров, ширина и глубина - 1 м
- Монолит между 1 и 2 этажом
- Кровля - мягкая черепица
- Толщина наружных стен - 45 см
- Окна - тройной стеклопакет
- Домашний кинозал с экраном для проектора и заложенными в стены кабелями и электрикой.
Планировка (есть в галерее):
1 этаж - огромная кухня-гостиная 65,28 м с камином и экраном, гардеробная, душевая и электрическая сауна (стена из можжевельника и соляные блоки), уборная, котельная с системой хранения, кабинет.
2 этаж: холл, 2 детских спальни, гостевая спальня, гардеробная, общая ванная, мастер-спальня со своей ванной.
Веранда 30 м кв под навесом с зонами барбекю и отдыха, раковиной и качелями.
Кухонный гарнитур - с подбором рисунка, встроенные: духовой шкаф, плита на 5 конфорок, посудомойка, духовой и винные шкафы, двойной холодильник.
На участке:
- сарай для инструмента и техники
- Вольер для собаки
- Каркасный бассейн на бетонной площадке
- Деревья и кустарники
- Газон с автополивом
- Бочка для нагрева воды
- Светильники с датчиками движения
- Огромный навес между домом и забором, на нем: места под дровницу, парковку велосипедов и 3 машины
- Мощение внутри участка и перед забором (14х5 м) - бетонная плитка с бетонным основанием и армированием.
На данный момент стоимость постройки, ремонта и наполнения такого дома - раза в 1,5-2 дороже его цены продажи!!!
Риэлторам - с реальными покупателями!

Продам Дом площадью 240 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Красноармейский район, станица Марьянская, улица Кубанская, цена 33 800 000 руб.