Продаю дом, 246 м², 9 соток, Динская

Pеaльнoe, дейcтвующее предложeние oт СОБСTBЕHHИКA!!!
Дoм пocтpоен в нескoльких урoвнях, чтo делает его КОMПAKТНЫМ и при этoм очень ФУНЦИOHАЛЬHЫM.
0 УPОВЕHЬ. 1. БAНЯ с дровяной пeчкoй, комнатой отдыха и cовремeннoй душевoй.
2. Подcoбнoе помeщение, оборудованное стеллажами и ХОЛОДИЛЬНОЙ
КАМЕРОЙ - вещью незаменимой в частном дом. Помещение возможно
использовать в качестве мастерской.
1 УРОВЕНЬ. Гараж (15.4 кв.м), кухня(16,5 кв.м.),ванная(7,3 кв.м.),котельная, туалет,
комната (10 кв.м.), коридор-холл.
2 УРОВЕНЬ. Прихожая с центрального входа. Холл с большой лестницей. В холле есть
КАМИН дровяной. Это пространство- место силы и домашнего тепла. Это
УНИКАЛЬНОЕ предложение. Спальня (20,9кв.м)
3 УРОВЕНЬ. Самая большая комната с изящным балконом (28.1 кв.м).+ Две спальни,+
санузел.
Можно использовать и МАНСАРДУ, на которую есть удобный выход. В указанную площадь она не входит. Это приятный бонус.

Дом построен из блоков, изнутри - обложен кирпичом. Толщина стен -30 см. В фасадном оформлении использован КИРПИЧ и ДЕКОРАТИВНАЯ ШТУКАТУРКА( камешковая). Крыша -ГИБКАЯ ШТУКАТУРКА. Это РОСКОШНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО перед другими домами, так как материал меньше нагревается в жару (что немаловажно в теплом климате), очень надёжна, имеет долгий срок службы. Неоспоримым достоинством является облагороженный плиткой подъезд к дому, внутренний двор, дорожка в сад. ЧИСТО и ПРИЯТНО. Кстати, дорога к дому заасфальтирована.

Площадь дома - 246,3 кв.м, участок - 9 соток, угловой. Это ещё «большой плюс» так как во-первых, меньше соседей, во-вторых, реально пользуешься значительно большим участком, в-третьих, есть подъезд к дому с другой улицы (ворота тоже есть). Ещё об одном важном преимуществе расскажу при показе. Заинтриговала? Жду обратной связи.

ВОДА: холодная- централизованное водоснабжение, горячая- нагревается через газовый котел, эл.котел в бане. Кстати, вода здесь мягкая, качественная. Сама не пользуюсь услугами по доставки воды и ни разу не видела курьерских машин-доставщиков.
ГАЗ: централизованное газоснабжение. Отопление в доме настроено через газовый котел.
КАНАЛИЗАЦИЯ: свои септик.
Газ, вода, электричество - все оплачивается по счетчику. Причём тарифы в приятную сторону отличаются от городских, так как это сельское поселение.
Дом оборудован КОНДИЦИОНЕРАМИ - 3шт.

Сад и придомовая территория - еще замечательное пространство для жизни и творчества. Ухоженный плодоносящий сад и облагороженные места - красиво, удобно, функционально, полезно .Есть оборудованный хозяйственный навес, новая беседка с чудо-печкой (КАЗАН, МАНГАЛ, ТАНДЫР, КОПТИЛЬНЯ) для гастрономических фантазий.
И всё ЭТО НЕ МЕЧТЫ, а РЕАЛЬНО СУЩЕСТВУЕТ и сразу же доставит удовольствие новым собственникам.

Динская - ОооЧЕНЬ ПЕРСПЕКТИВНАЯ, быстрорастущая станица. Она же является районным центром, т.е вся инфраструктура города «под рукой» - школы, больницы, дет.сады, спорт.секции, культурные и административные учреждения, общественные места, парки. Станица благоустраивается гигантскими темпами, становясь из года в год все краше и привлекательней. Любимая станица губернатора, так что деньги выделяются и осваиваются. Новые Храмы, Комсомольский парк - просто шедевры современного подхода к благоустройству общественных пространств.

Дом находится в микрорайоне СОЛНЕЧНЫЙ - самый престижный район станицы, в шаговой доступности от центра. Рядом РЕКА, ЧИСТЕЙШИЙ ВОЗДУХ, СПОКОЙНО, ПРОСТОРНО. До магазина шаговой доступности - 3 минуты. Детей возит в школу школьный автобус. Регулярно ходит общественный транспорт (автобус).

Продает СОБСТВЕННИК. Звоните. С удовольствием все поясню. Дом ждет энергичных, ответственных хозяев.

Продам Дом площадью 246 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Динской район, станица Динская, цена 23 950 000 руб.