Продажа дома, 250 м², 20 соток, Южная Озереевка

Пpoдaм двуxэтажный дoм, paсположенный нa беpегу Чёpнoго мopя
Дo моpя 10 минут пpoгулoчным шaгoм (600 метров).
Дом 2011 гoда пoстройки. Каркас cтeн монoлитный, заполнeние блoчноe (кeрaмзитoвые блoки), пеpекpытие мeжду этажaми бетоннoе, oблицoван краcным киpпичом, кpыша из металлопpoфиля. Площaдь дoма 200 кв.м.
Hа пеpвом этаже (96 кв.м.) располагается большая кухня 23 кв. м., оборудованная итальянским кухонным гарнитуром, гостиная 50 кв. м., холл, ванная комната с душевой кабиной, туалет, бойлерная, прихожая.
На втором этаже (102 кв.м.) четыре спальни 17 кв. м. , 17 кв. м. , 25 кв. м. и 14 кв. м, совместная ванна и туалет, просторный холл.
Лестница между этажами монолитная, отделанная дубом.
В доме выполнен качественный ремонт.
Коммуникации:
Свет - 15 кВт (в дом заведено три фазы)
Септик - 15 куб.
Две скважины - 35 и 40 м, а также есть колодец.
Дом газифицирован.
Дом расположен на участке 20 соток с облагороженным садом со множеством плодовых деревьев, кустов ( яблони, вишня, персик, инжир и др.), а также приусадебный участок под огород. Много разновидностей роз, кустарники туи, пихты и др.
На участке растет виноград различных сортов, из которого много лет производится домашнее вино)
Просторный двор на несколько машин.

Кроме этого, совместно с домом продаётся бизнес по сдаче в аренду номеров для отдыхающих. Имеется пять номеров эконом класса (общая площадь 65 кв.м.) и один номер повышенной комфортности с кухней и ванной комнатой (площадь-36 кв.м.).
Отдельный вход для гостей на второй половине домовладения. Номера оборудованы всем необходимым для проживания ( телевизоры, кондиционеры, холодильники, мебель).
Для гостей предусмотрены душевые и туалеты на улице. Так же для гостей предусмотрена отдельная кухня, со всем необходимым, мангал, парковка.

На территории участка также имеются хозяйственные постройки: баня, кладовая, мастерская, сарай под разведение домашнего хозяйства.
В шаговой доступности: магазины, аптека, оборудованный пляж, кафе.
20 мин езды до г. Новороссийск, 10 мин езды до Абрау-Дюрсо.
Один взрослый собственник, все документы готовы к сделке.
Дом строился для себя, с большой любовью)))
Просьба риэлторов не беспокоить.

Продам Дом площадью 250 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, село Южная Озереевка, цена 57 000 000 руб.