Продается дом, 258 м², 6.2 сотки, Геленджик, ул. рыбникова

40 900 000

цена за м²
158 527



  • 15 июня
  • 7  (+1 за сегодня)

г. Геленджик ул. рыбникова
полный адрес
  • 15 июня
  • 7  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    40 900 000
  • цена за м²:
    158 527
  • Количество комнат:
    5
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    258 м²
  • Площадь участка:
    6.2 соток
  • Дата публикации:
    15 июня
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:55
  • ID:
    925-576-158-3

Информация о доме

  • Адрес:
    Краснодарский край, Геленджик, ул. рыбникова
  • Количество этажей:
    2

Описание

ДOМ С ГAРАЖОM на Толстoм Мыcе с видом нa мoре !!!

Общая плoщaдь внутpeнниx помещений 258 кв.м.
Допoлнительнaя площадь террас 140 кв.м.
Дом paспoложeн на земельнoм учacтке ИЖC плoщадью 6,2 cот.

Широкaя бeтoнная доpoгa до caмого учаcткa!
А этo знaчит, чтo вы будете жить без пыли и грязи, комфoртно пoдъeзжaть к cвоему дому, при этом сохраняя подвеску на своем автомобиле!

ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОГО ДОМА ПЕРЕД ОСТАЛЬНЫМИ:

- Облицовка фасада выполнена фиброцементными панелями КМЕW (спец. заказ из Японии) по технологии навесного вентилируемого фасада с утеплителем из минеральной ваты толщиной 100 мм! Вентилируемый фасад обеспечивает идеальный микроклимат в доме для человека!
- Окна из немецкого профиля RЕНАU с мультифункциональным стеклом СlimаGuаrd Sоlаr.
- Гараж в доме!;
- Качественные секционные ворота в гараже с электроприводом;
- Входная металлическая дверь премиум класса.
- Изолированная гостевая зона во дворе;
- Гостевые номера в двух уровнях с кухнями и отдельными входами;
- Парковка во дворе на 4 автомобиля + 1 авто в гараже;.
- Широкая бетонная дорога по границе участка!!!
- Просторные комнаты максимально заполненные светом, очень комфортная, эргономичная планировка;
- Высота помещений 3 м;
- Террасы в двух уровнях с видом на море! Плоскую эксплуатируемую кровлю можно полноценно использовать также, как и территорию на земельном участке!

Концепция дома предусматривает просторную территорию хозяев, а также независимую гостевую зону, состоящую из двух полноценных однокомнатных квартир в двух уровнях с отдельными входами и заездом во двор. Гостевая территория полностью изолирована от территории хозяев дома! При желании можно сделать перепланировку и присоединить гостевую территорию к территории хозяев!

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!
Водоснабжение, канализация и электричество подключены, заведены в дом!
Газ в процессе оформления.
В дополнение к центральному водоснабжению оборудована скважина на воду глубиной 90 м. Вода высокого качества!

Экологически чистые строительные материалы.
Несущий монолитный железобетонный каркас с заполнением стен керамзитобетонными блоками и кирпичом.
Гидроизоляция эксплуатируемой кровли по технологии «Пенетрон» и «Технониколь».
Капитальный железобетонный забор по периметру участка с качественными воротами и калитками.

Один из лучших развитых районов Геленджика на Толстом Мысе. Район ул. Леселидзе, Грибоедова, Рыбникова. В шаговой доступности расположены: популярный пляж «Сады Морей», школа № 5 (200м), два детских сада, рынок «На Полевой», различные универсамы, фитнес центр, аптеки, общественный транспорт. Вся инфраструктура!

Как видите, дом изначально строился не на продажу! Так что делайте выводы сами!

Право собственности зарегистрировано, дом стоит на кадастровом учете!
Документы готовы к сделке!

Информация

Продам Дом площадью 258 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Геленджик, ул. рыбникова, цена 40 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Краснодарский край, Геленджик, ул. рыбникова

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.2 км
Геленджикский институт искусств (ГИИ), Геленджик
353461, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Приморская, д. 19
~ 1.5 км
Филиал Таганрогского государственного радиотехнического университета (ТГРУ), Геленджик
353479, Краснодарского края, г. Геленджик, ул. Крымская, д.18
~ 1.7 км
Южный федеральный университет (ГРУ), Геленджик
353461, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Красногвардейская, д. 79
~ 2.7 км
Филиал Южного института менеджмента (ЮИМ), Геленджик
353460, Краснодарский край, г.Геленджик, ул.Новороссийская,д.148
~ 3 км
Кубанский государственный университет (КГУ), Геленджик
353460, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Луначарского, д. 126
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 40 900 000 руб.   158 527 руб.  
Геленджик 36 626 878 руб. -10% 476 004 руб. 201%
Краснодар 21 446 342 руб. -47% 157 387 руб.
Краснодарский край 21 947 674 руб. -46% 105 124 руб. -33%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Алексей
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 5200000
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
реклама
Контакты
Алексей
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.