Продам дом, 289 м², 9.9 сотки, Ленина

Для ценитeлей высoкoгo качества и эстeтичеcкогo удoвольcтвия прeдлaгaeм двa oднoэтaжных дома общeй площaдью 289 м? на учacткe 10 cот в cамoй лучшeй лoкации х. Лeнинa.

Дом поcтроен cтpoительной компаниeй пo индивидуaльнoму пpоекту. Участoк пpямоугольной фopмы 20*50 огоpожен зaбoрoм из oблицовочногo киpпичa высотой 3 м.

На участке расположен дом с террасой , гостевой дом с баней, отдельный гараж и котельная, бассейн с подогревом, фильтрацией и противотоком размером 10*4, глубина 1,8 м с римской лестницей. Площадь основного дома 185 м2, банно-гостевого комплекса - 107 м2. Все строения  выполнены из кирпича с кирпичными перегородками и системой утепления стен.

Основной дом выполнен из кирпича, высота потолков 3,5 м, монолитное перекрытие. При строительстве дома использовались самые передовые технические решения и качественные строительные и отделочные материалы.

В доме 5 комнат, два санузла, большой холл и просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением.

В доме все продумано до мелочей. Свежий дизайнерский ремонт, современная мебель. Двери из массива дуба премиум класса, в комнатах натуральный дубовый паркет, сплит системы в каждой комнате. В с/у качественная сантехника и мебель фирмы Кеrаmа Маrаzzi, отдельностоящая ванна, душевая из закалённого стекла. Вся техника Наiеr. Оборудована терраса с мангалом и печью, выведена холодная и горячая вода.

Банно-гостевой комплекс выполнен полностью из облицовочного кирпича с архитектурными элементами, построен по проекту с дизайнерским  надзором в американском стиле. Полностью оборудована жилая зона,  санузел, кухня из массива дуба и столешница из натурального камня, вся необходимая  встроенная техника (посудомоечная, стиральная машина, встроенный холодильник, варочная панель, вытяжка), настоящий дровяной камин. Потолок в этом помещении выполнен вручную из массива дуба, а так же на заказ сделана вся мебель и двери из массива дуба. В помещении установлена вентиляционно-осушительная система с электронным управлением, тёплые полы, сплит система, окна с теплоотражающим напылением.

Парильная комната обшита вагонкой из кедра, на потолке панно из можжевельника, а на стене панно из розовой гималайской соли, а также душевая с перегородкой из закалённого стекла с отдельным выходом в бассейн.

Котельная представляет собой отдельное помещение, в котором расположены: отопительное оборудование премиум класса на компонентах Grundfоs, Вudеrus, оборудование для фильтрации, нагрева, обеззараживания бассейна с применением хим. средств и ультрафиолета.

Гараж полностью отделан гранитом, ворота в гараж с электроприводом фирмы Аlutесh.

Окна в доме и банном комплексе фирмы Shuсо. Ворота и калитка Аlutесh серии престиж, с электроприводом. Калитка с дистанционным открытием из дома и из приложения в телефоне. Установлена современная система видеонаблюдения с удаленным доступом. На участке есть навес над парковочной зоной, где помещается 4 автомобиля, а так же навесы по периметру дома. На территории уложена брусчатка, растут крупные сосны, ели, туи, канадский клён. К  деревьям проведён капельный полив и освещение. Территория оборудована системой отвода дождевой воды. Центральный водопровод и резервная скважина с насосом и автоматикой,  накопительными емкостями на 1000 л, центральный газ, электричество 380 Вт, установлена автономная система биологической очистки бытовых сточных вод Топас 8.

Из вложений требует только финишная облицовка чаши бассейна.

Участок расположен в новой части х. Ленина на тихой зелёной улице. Подъездные пути - асфальт. В хуторе развита инфраструктура. В минутах ходьбы «Краснодарское море», живописный водный канал, места для прогулок и отдыха. В 5 минутах езды ТЦ ОЗ Молл, аэропорт и город Краснодар. В шаговой доступности школа, детский сад, множество магазинов, салонов и многое другое.

Звоните по всем вопросам и предложениям!

1013246363

Продам Дом площадью 289 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, хутор Ленина, цена 39 000 000 руб.