Продаем дом, 293 м², Краевско-Армянское, 8

Назначение земли ИЖС! СОБСТВЕННИК

Дом расположен в уникальном тихом микрорайоне Сочи, вдоль ущелья реки Мацеста. 6 км от моря. 50 метров от лесопарковой зоны. С уникальным микроклиматом, где температура на 2-3 градуса прохладнее, чем на побережье и в летнее время является ощутимым плюсом. Из дома открывается шикарный, панорамный вид на горы. Бетонный подъезд.

Архитектура, дизайн и конструктив дома, был спроектирован собственником-архитектором и для личного пользования. С использованием высококачественных материалов и профессионального контроля всех этапов строительства. Конструктив дома - железобетонный каркас на сваях (марки М350) с заполнением газобетонных блоков и утеплением мин.ватой 50 мм. Кровля - железобетонное перекрытие с утеплением 100-150 мм и высококачественной гидроизоляцией Mapei. Окна дома выполнены из алюминиевого профиля с энергосберегающими стеклопакетами Guardian Solar. Планировка дома спроектирована с грамотным функциональным расположением помещений и выполнена с независимым проживанием для двух семей, с двумя независимыми входами (1 этаж и с другой стороны дома на 2-3 этажи).

1-ый вход в дом
1 этаж - Выполнен дизайнерский ремонт из дорогих, высококачественных материалов с мебелью и бытовой техникой. На этаже: 1 спальня, кухня-гостиная (оборудованная TV LG 65», духовка и вар. панель Bosch, холодильник liebherr, посудомойка Siemens), гардероб, санузел, коридор. Установлена сплит-система Electrolux. Отопление - водяные тёплые полы (TECE).

2-ой вход в дом
2 этаж - Выполнен временный, косметический ремонт с мебелью в спальне и обустроенной кухней с бытовой техникой, туалет, душ. На этаже: гостиная, кухня, санузел, отдельный туалет, холл. Установлена сплит-система.
3 этаж - Без ремонта. На этаже: 3 спальни, гардероб.
Над 3-им этажом расположена терраса с возможностью размещения бассейна, беседки, шезлонгов, барбекю.

Благоустройство территории - На участке высажены взрослые, уникальные, экзотические декоративные и плодовые растения: 5 видов пальм, большой гранат, помело, 4 сорта селекционных мандарин, 2 сорта кумкват, апельсин, лимон, фейхоа, мушмула, хурма, виноград, киви, и др. Все деревья дают хороший урожай. Так же расположена очень уютная беседка с уникальным дизайном и шикарным видом на горы. Имеется парковка с возможностью размещения 3-х авто.

К дому подключено электричество 15 кВт от центральных электросетей.
Проведён оптико-волоконный кабель интернет от Ростелеком, до 500 мбит/с.
Вода привозная, подаётся в дом насосом из бетонного бассейна, расположенный ниже отметки земли. Есть возможность сбора дождевой воды и бурения скважины.
При необходимости, есть возможность подключения газа.
Канализация - септик.

Видео по запросу.
Разумный торг.

Продам Дом площадью 293 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, село Краевско-Армянское, цена 60 000 000 руб.