Дoм с двумя мaгaзинaми. Чeтыpe пpавa coбcтвeнности: жилой дом 175м2, зeмля 4,75 сoток и 2 коммерческих помeщeния под любoй вид дeятeльноcти.. Дом в центре гоpoдa Темpюк Kpaснодаpскoго кpaя 2010 года поcтpoйки с двумя магазинaми. Общая площaдь 300 м2, из кoтoрыx жилой дoм 175 м2 и 2 помещения коммерческих: в первом и цокольном этажах сейчас спа салон красоты ( раньше была Аптека - на первом этаже зал 24,7 м2, в цокольном ( ниже на четыре ступеньки ) 60 м2( ,- для бизнеса со своими документами на собственность коммерческую нежилую 84 м2), и также магазин ( Кабинет логопеда сейчас)) 39,7 м - на фото бельэтаж на крыльце ( зал 30м и 10 подсобное) со своими санузлами, и счётчиками на свет и воду.
Также в каждом помещении сан узел с горячей и холодной водой . Собственная парковка.. Отделка всего дома полностью натуральным желтым дагестанским камнем, с большими МП Окнами, потолки 3,10 м., жилая площадь 175м, ремонт в стиле простора и арок, шикарная лестница с балясинами красного дерева; кухня - столовая-гостиная 36 м2 с кухонной мебелью на заказ:( низ цвета кофе , а верх цвета кофейной пенки). В кухонном массиве встроен духовой шкаф и посудомоечная машина дорогой фирмы. Два больших холодильника, плазм. ТV, зеркальный шкаф-купе. Два с/у : на первом этаже раздельный туалет и ванная комната с душевой кабиной и новой шикарной стиральной машиной.
На втором этаже с/у совмещённый 12 м2 ( 3•4) с большой полукруглой ванной, ещё один туалет, умывальник и зеркало с подсветкой, также в ванной комнате большой комод для всех ванных принадлежностей.
Четыре спальни на втором этаже по 16 м2 ( 4•4) , холл и зал 30 м2 с огромной аркой. Две огромные сплитсистемы.
Участок 5 соток, двор за домом выложен плиткой, где легко размещаются 4 машины. Вдоль забора по всему периметру (2,5 метра в высоту) фруктовые деревья: 3 вида черешни, шикарная мясистая слива, персик, абрикос, вишня, груша, смородина, крыжовник....
Беседка с мангальной зоной и шикарной дубовой мебелью. Если брать в расчёт коммерцию, то приносит прибыль от сдачи просто в аренду в месяц больше ста тысяч рублей, а если свой бизнес, то в 4 -5 раз больше… ( из собственного опыта),
Продаю полностью со всей встроенной техникой и мебелью,- со всем, что есть в доме и со всей коммерцией, то есть вместе с двумя магазинами.. Смотрите и предлагайте цену,- очень выгодное вложение денег... все вернётся..... звоните и пишите в любое время.
Да, находится в центре всей инфраструктуры : напротив почта, парикмахерская и остановка всех автобусов и маршруток, ( ост. 3 школа); рядом продукты, магнит, сантехника и всевозможные магазины, сангистиль, спортивное питание. В трёх минутах ходьбы средняя общеобразовательная школа и новый детский сад, фитнес клуб…
Да, сейчас занимаюсь проведением центральной канализации; уже все установили; так что и септик остаётся , и в центральную канализацию произвели врезку. Пусть будет и то и другое на выбор. Заходите и живите; занимайтесь своим бизнесом в обоих коммерческих помещениях. Документы на все 4 собственности от 2011 года..
РS Закончили монтаж центральной канализации и разделили все счетчики на жилую воду и коммерческую, что обошлось все это в более миллиона рублей ( миллион за канализацию) водоканалу, но это стоит того.. Все; дом теперь вообще супер и по документам тоже…
Все сделано отлично : канализация проведена , подключена и юридически оформлена. Супер!
Документы всвязи с проведении канализации были обновлены… Так что все готово к сделке .
Информация
Продам Дом площадью 300 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, ул. мира, 69а, цена 14 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пожаловаться
PDF
Краснодарский край 
Печать
г. Краснодар:
