Продажа дома, 400 м², 10 соток, Курганинск, ул. степана разина, 371

B oднoм из сaмыx уютныx городков Кpаcнодарскoгo кpая - Куpгaнинcкe, пpедлагаетcя к прoдаже новый дом 2019 года постpoйки, общeй площaдью 300 кв.м. раcпoлoженный на зeмeльнoм учаcткe 1067 кв.м.
Дом нaходитcя в тиxoм рaйонe гoрода, pядoм есть кpуглосуточный прoдуктовый магaзин, небольшой pынoк с местными фермерскими продуктами, аптека, остановка общественного транспорта. В округе расположены школа и новый детский сад.. В 2х часах езды по отличным дорогам находятся краевые столицы- Краснодар и Ставрополь. Курганинск расположен в 200 км от побережья Черного моря и основных курортов Северного Кавказа (Архыз, Домбай).
Сам дом выполнен в стиле «Шале» в 1 этаж, на котором очень грамотно расположились: прихожая, рабочий кабинет, зал, три спальни, гардероб, два санузла, кухня-гостиная, котельная и «холодная» кладовая комната. Высота потолков в доме от 3.5 метров в жилых комнатах до 6.3 метров в общих помещениях, что создает особый эффект присутствия.
Фундамент дома монолитно-ленточный, строение - каркасное ЛСТК, выполнено с использованием энергосберегающих технологий, при которых коммунальные платежи ни разу не превышали 5000 р/месяц. Крыша утепленная, покрыта очень качественной американской мягкой черепицей с частицами меди, что исключает образование плесени с годами. За микроклимат в доме отвечает канальная система кондиционирования скрытого монтажа. Большие витражные окна SСНUСО с тройными стеклопакетами дают очень много естественного света. Отопление в доме газовое. Электричество 3х-фазное, 15кВт. Во всех помещениях организована пожарная сигнализация и система охраны. Своя скважина на воду. Большой септик, выведен за участок. Оптоволоконный интернет и wi-fi на всей территории. Периметр дома и всего участка находится под видеонаблюдением.
Отмостка и дорожки участка выполнены из печатного (штампованного) бетона с узором «состаренный камень», ливневая и дренажная система по всему участку, автоматический полив, очень дорогой ландшафтный дизайн и почвоподготовка, красивая уличная подсветка. Для ухода за ландшафтом есть весь необходимый инвентарь и материалы.
Также на участке имеется большой гараж на 2 машины с отдельным санузлом и тех.помещением. Дом и гараж выполнены в одном стиле и отделаны кирпичом ручной формовки.
Сзади дома расположена большая терраса с очень красивым мангальным комплексом и барбекю. Даже в самый жаркий день на террасе всегда тень и прохлада. Также можно приобрести соседний участок ,7 соток, для строительства бани-сауны, бассейна, сада и т.д.
Для внутренней отделки всех помещений дома использовались только лучшие материалы и инструменты, характеристики и свойства которых досконально изучались Лично перед приобретением, а не полагаясь только на раскрученный маркетинг общеизвестных марок. Вся электропроводка сделана медным кабелем ВВГ с негорючей оболочкой. Материалы, используемые для монтажа водопровода и отопления- фирм RЕНАU и SТОUТ.
90% мебели выполнено из натуральных материалов под заказ, по своим эскизам и размерам. В производстве всех элементов использовались натуральное дерево, камень и стекло. Дом полностью оборудован всей бытовой техникой, теле/видео-аудио аппаратурой. Интерьер дома выдержан в едином стиле и перекликается от помещения к помещению, он не «перегружен» разными цветами и фактурами, но в то же время ощущается уют и самодостаточность.
С момента завершения строительства и по настоящее время проживаю в доме я с семьей. Продажа свободная. Земля и дом в собственности. 1 взрослый собственник.

Возможен обмен на сельхозпродукцию.

Осмотр дома возможен по предварительному согласованию. От потенциального покупателя необходимо подтверждение платежеспособности. Просто так экскурсии, как по Эрмитажу не проводятся. Если хочется посмотреть для расширения общего кругозора, то в объявлении достаточно фотографий.

Продам Дом площадью 400 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Курганинский район, Курганинск, ул. степана разина, 371, цена 35 000 000 руб.