Продается дом, 75.7 м², 10.1 сотки, Новые Поляны

Пpoдам новый дoм (cтpоил для себя) площадью 75,7 м? (пoсeлок Hовыe Пoляны), учacток 10,13 coт. (Зeмли нaceленных пунктов / Личноe подсoбноe хозяйство). Дом: этажноcть - 1. Pасполoжен на окpаинe пoсeлкa, до гoры с лесoм околo 50 м., подтoплeние исключенo. B 120 м. от дома пpоxoдит аcфальтирoвaнная улицa-дoрога, по которой можно сейчас за 20 мин. доехать до г. Апшеронска, а через пару лет – за часок до Сочи по строящейся трассе Черниговская-Дагосыс.
В поселке есть школа, детсад, куча магазинов, спортивно-развлекательный комплекс на 19 тыс. кв.м. Деревенская тишина и лесной воздух.
Стены дома построены по известной в Рунете технологии «Сам Себе Дом 4,0» автором этой технологии (на пару с сыном).
Пирог стены дома (снаружи-внутрь): армированная бетонная плита (несъемная опалубка) толщиной 30 мм, монолитный опилкобетон, толщиной 250 мм, гипсокартон 12 мм, шпаклевка, краска. Наличие наружной бетонной плиты позволяет надеяться на «вечность» (100 лет) дома.
Крыша – обычная стропильная. Кровля – металлочерепица. Высота потолков 2,85 м.
Пол: по грунту – бетонная стяжка, ОСП 9 мм, линолеум.
К дому примыкает навес 5х8 м. с непрозрачным покрытием.
Чистейшую воду из колодца можно доставать как вручную (воротом), так и насосной станцией автоматически.
На участке есть фундамент под гараж 5,5х8,5 м. Забор – временный, только чтобы коровы не проходили.
К коробке дома с перегородками и с крышей-кровлей, построенной 7 лет назад, в 2024 году добавились: внутренняя отделка, санузел (ванна, унитаз, раковина умывальника, бойлер на 100 л.), кирпичная печь на 2 конфорки с встроенным котлом для отопления, водяная система отопления, разводка холодной и горячей воды, канализация, септик, скрытая электропроводка, камин. Газ проходит прямо по участку в пяти метрах от дома.
На участке растут большая яблоня и деревья ореха-фундука. От них – двойная польза: урожай плюс великолепная тень в жаркую погоду.
Интернет - устойчивый прием 4G, по улице – оптоволоконка.

Продам Дом площадью 75.7 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Апшеронский район, поселок Новые Поляны, цена 3 900 000 руб.