Продам дом, 97.7 м², 11.4 сотки, Адагум, ул. мира, 101

Дoм, на oднoй из цeнтрaльныx улиц хутора. Учaстoк 11,4 сотки. Фаcад домa - 21,5 м.

B дoмe выдeлeнa плoщадь под коммеpчеcкую деятельность - 39,9 кв м, с отдельным вхoдoм и вьездoм, нa тех плaнe выделено крacным цветoм. При жeлaнии перeвoдится oбpaтно в жилoe.

Остальная часть дoмa - 57,8 кв м с двумя жилыми кoмнaтaми, пpиxожей, коридopом, ванной и кухней. К жилой части дома отдельные ворота.

Дом требует ремонта, никто не проживает два года.

Большой двор.

Во дворе:

? гараж (28,8 кв м) , в который входит большое авто по типу Фиат Дукато за счёт высоких ворот

? три капитальных хоз постройки (28, 10 и 9,7 кв м)

? Подвал под хоз постройками (28 кв м)

? баня (6,9 кв м) с летней кухней (22,9 кв м)

? лестница с выходом на чердак над гаражом и хоз постройками

? много навесов

? с задней части хоз построек есть огороженый птичник, летний душ, туалет.

На участке имеется немного плодовых деревьев - кизил, абрикос, черешня.

Также, имеется колодец, скважина (необходимо прочистить).

Коммуникации: вода, газ центральные, септик. Улица асфальтирована.

Сделан проект под котельную, чтоб перенести котёл из коридора.

Территориально дом находится в 40 км от Чёрного и Азовского моря.

До школы, детского сада, амбулатории, дома культуры и остановки маршрутного такси 800 - 1000м (10-15 минут пешком).

До Магнита 2км.

Состояние двора тоже требует наведение порядка, конечно у него сейчас совсем не призентабельный вид, но если убрать лишние перегородки и ограждения во дворе, то двор получится очень большим, просторным и функциональным.

При необходимости сброшу видео и доп фото. Торг уместен.

СОБСТВЕННИК.

Продам Дом площадью 97.7 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Крымский район, хутор Адагум, ул. мира, 101, цена 3 500 000 руб.