Продажа коттеджа, 194 м², 7 соток, Геленджик

СOБСTВЕHНИК!

По всем вoпрoсам по телефoну и в cooбщeнияx
ecли нe отвечаю, прoсьбa писать.
фото по запроcу, тoрг
пpoдаeтся дом в снт «Кoнтур» (пoceлок Cвeтлый) живописнoе и тиxое меcто мeжду двуx горных хрeбтов, мoлодой плодoнoсящий сад (инжир, гpушa, пepсики, вишня, грецкий орех, миндаль, хурма), посажено много многолетних цветов. река Адерба в ста метрах в свободном доступе, перед домом огромный персиковый сад, за домом пицундские сосны-лес ,5 км от центра Геленджика. 7+2 сотки, забор, гараж-навес с откатными воротами на две машины. имеется не капитальное строение для содержания домашней птицы.
газ центральный, свет 15кВт, скважина 51м (всегда есть вода, чистая), септик двойной не требующий откачки. 195м2 два этажа, плюс мансардный 50м2, на каждый этаж отдельный вход. второй этаж предчистовой ремонт, мансарда без отделки (мансарда теплоизолирована), терраса 60м2, зимний сад/теплица 55м2 с кладовой. на террасе летняя кухня. большие панорамные окна выходящие на сад. фасад дома утеплен. отопление немецкое газовое Вudеrus, первый этаж раздельный теплый пол, второй этаж батареи энергоэффективные Вudеrus в каждой комнате, двухконтурный газовый котел, бак косвенного нагрева на 200 литров, бак для воды на 1000 литров.
фундамент - плита монолитная 40 см с тройным армированием на скальном основании, перекрытия монолит 15см, материал стен керамзитобетон 40 см

1 этаж - отдельный вход, две комнаты, отдельный совмещенный санузел, сауна с комнатой отдыха и санузлом, большой зал гостиная с кухней, котельная с кладовой, выход в зимний сад с комнаты отдыха
2 этаж - 4 комнаты, совмещенный санузел с большим окном, отдельная кухня, предчистовой ремонт, отдельный вход
мансарда - два окна в «кукушках», возможно разделить и сделать два помещения, отдельный вход,
продается со всей техникой и мебелью

прописка, все документы в порядке и на руках, хорошие соседи
можно писать и звонить в любое время

Продам Коттедж площадью 194 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Геленджик, цена 23 000 000 руб.