Продается дом, 200 м², 4.5 сотки, Краснодар

B пpoдаже Дом типa Xайтек, площадью 205(150) м2 нa учаcтке 4,5 сотки (фаcад 25м x 18м).
.
Сpoчнo)) Cнизили цeну, пoка продаeтся интeресующий нас дом в Подмоcкoвье... Bозможнo eще уcтупим пpи oпеpaтивноcти прoцeсса пoкупки...
.
Точно мoжно будeт дoполнительно купить обрaтнo проданные нaми 4 сoтки, или вoзмoжно докупить у соседа 2-3 сотки...
.
Дом находится на Юге города. В новом коттеджном поселке Изумрудный Остров.
.
Внимание Возможна Ипотека!!! Так как дом уже сдан в эксплуатацию...
И актуально иногородним, теперь сразу можно прописаться.
.
Возможно его продажа в пред чистовом варианте (и под ключ - обсуждаемо) стоимость этого дома уже будет 16-17 млн рублей...
и Вам не придется его доделывать, я это сделаю за Вас.
.
Звоните или пишите, прямо сейчас, и покупайте))
.
Уникальное сочетание жизни за городом и одновременно в центре города! Экологически чистый район, река Кубань и лесопарковая охранная зона вокруг участков. Очень тихо, легко и уютно чувствуешь себя в данном районе города.
.
И то же время рукой подать до делового центра города… В любое время (и даже в час пик) на авто доезжаю до «кооперативного рынка» 15 минут, а до «центра города» 25 минут. А если пешком, то в 15-20 минутах ходьбы остановка трамвая 6 7 11 22.
.
В доступности вся необходимая инфраструктура: школа, дет. сад, остановки общественного транспорта, магазины и так далее. Удобный без пробок заезд в поселок (бетонная дорога).
.
Вокруг ведется интенсивное строительство частных домов, и уже имеются много готовых домов с проживающими.
.
Звоните или пишите, прямо сейчас, и покупайте))
.
Проведено электричество (ведется усиление эл. линий на наш поселок).
Уже ведутся работы по прокладке газа (будет в 2023 году, в его мощности мы включены).
И строительство качественных дорог почти завершено (много уже сделано и далее делаются бетонные дороги по всему поселку). Также будет в поселке проведена оптика, и водопровод...
.
Данный дом был тщательно продуман, и разработан этот проект для последующего строительства таких домов для продажи, а конкретно этот дом должен был быть образцом, и строился он только для нас самих. Но планы меняются... И теперь он уже для продажи, так как переезжаем на пмж в Москву, и возможно будем строить такие дома там...
.
Идеальная планировка для семьи с детьми: 1 этаж - большая кухня-гостиная, гостевая, гардероб, котельная и ванная комната, 2 этаж - 3 спальни с 3 гардеробными и основной с/у, 3 этаж - кабинет, эксплуатируемая кровля с частичной верандой.
.
Много больших энергосберегающих окон = тепло и светло в доме))
.
Фундамент: забиты 24шт 3м сваи, по ним сделан бетонный ростверк марки м350, далее обратная засыпка и полноценная бетонная плита перекрытия 18 см с двойным армированием. Точно такие же плиты перекрытия залиты по 2му и 3му этажу. Сделана монолитная лестница на 2 и 3 этаж.
.
Построен из полистирол бетонных блоков, самый теплый и звуко- и влаго- непроницаемый материал. Марки м600 и м500, что соответственно еще прочный дом... Также в стенах сделаны связующие 24 бетонных армированных сердечника для связывания в монолитную единую конструкцию фундамента и 3х плит перекрытия.
.
Коммуникации: свет и газ (в 2023 году) центральные.
Вода уже есть скважина 37м и канализация будет 2 септика (промышленные, не кольца).
.
Звоните или пишите, прямо сейчас, и покупайте))
.
Еще раз)) Это Юг Краснодара (коттеджный поселок Изумрудный Остров), за бывшим авторынком (район Дубинка). 23:43:0308035:2023 кадастровый номер участка и 23:43:0308035:2044 кадастровый номер дома, адрес будет ул. Андрея Колмогорова 21/1.
.
Остались вопросы?
Звоните, или Пишите тут, с удовольствием на них отвечу)) Александр .
Да, дочитали до конца?))
Хорошо, предлагайте свою цену, рассмотрю Реальные варианты))

Продам Дом площадью 200 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Краснодар, цена 13 000 000 руб.