Продажа дома, 203 м², 5 соток, Высокое

Дом 203 кв.м., + 7 кв.м. xoзпoтpoйкa, нa участке 508 кв.м. ИЖС. Дoм и земeльный учаcток нa кадаcтрoвoм учeтe, зapегистрирoваны в Pосреестре, пpиcвоeн aдрec. Дoкументы вcе на pукaх, oгpaничения и oбремeнeния отcутcтвуют, по пpoекту генпланa г. Cочи учаcток в полосe ИЖC.
Дoм пoстроeн по всем строительным нормам и с учетом норм сейсмической зоны (строили для собственного проживания), с разрешительной документацией (разрешения, согласования Росавиация, проект). Основание дома 16 свай глубиной 8 метров в горную породу на 2м., ж/б колонны, утеплитель технониколь эффект, фасад короед, остекление из алюминиевого профиля панорамное цельное (без поперечен). Опорные стены выполнены по проекту и согласно инженерным расчетам. Все этапы строительства зафиксированы фото и видеофиксацией.
Коммуникации в доме: электричество - 15 кВт (3 фазы), септик - «ГЕОЛОС ЭРГО 10» одновременный сброс 200 литров- на 10 человек, газ - 2 котла ВАХI по 24 КВт (первый отопление и горячая вода, второй нагрев бассейна), вода – индивидуальная автоматизированная скважина с системой очистки.
По всему дому теплый пол (газовое отопление), первый этаж ремонт, техника, мебель (все качественное и новое), второй этаж предчистовая отделка (электричество, теплый пол, канализация, вода, стены оштукатурены).
Дом находится в коттеджном поселке, вид на горы, заезд к дому с бетонной дороги, развитая инфраструктура, на участке плодоносящие деревья.
В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, магазин (3 минуты)
Транспортная доступность: школа 5 минут, аэропорт 10 минут, море 15 минут, жд вокзал 20 минут, Красная поляна 30 минут, удобная автомобильная развязка.
Планировка: 1 этаж: гардеробная, кухня -гостиная с выходом к бассейну, кабинет, спальня, санузел, тех помещение с отдельным входом. 2 этаж: мастер спальня с санузлом и балконом, 2 спальни с балконом, санузел.
Хозяйственная постройка - 7 кв.м. (не входит в площадь дома).
Продажа от собственника, в услугах риэлторов не нуждаюсь.

Продам Дом площадью 203 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, село Высокое, цена 45 000 000 руб.