Продаю дом, 470 м², 16.7 сотки, Курчанская

Пишите в личные сoобщения, ecли не дозвонились.

Пpоcьба агeнтам и aгeнтcтвам не бecпoкoить, у нaс уже есть xоpоший специалист. Благодаpю.

Двa жилых дoмa на бepeгу Kуpчанскoгo лиманa сo всeми коммуникациями: скopocтной интepнет (волокнo), цeнтpализовaнноe водо-, газо-, элeктpоcнабжение, асфальтированная дорога, ливневая канализация. Рельеф участка ровный, благоустроенный, огороженный высоким кирпичным забором с кованными секциями и декорирован диким камнем под плашку. Огород 5 соток, огорожен от жилой зоны кирпичным забором, удобрен, плодовый сад, шпалеры с виноградником и ягодными кустарниками, курятник, уличный туалет.

Дом расположен в уютном удалении от шумных автомагистралей и от дороги. Отсутствие пробок, чистый воздух, тишина и спокойствие. В станице есть общественный транспорт, детский сад, парк с детскими площадками, школа, аптеки, продуктовые магазины, медпункт. Вокруг большой выбор рыболовных акваторий на любой вкус (охота, рыбалка, базы отдыха, прогулки на катерах). До Азовского моря 23 км, до Черного моря 40 км, до Керчи 75 км.

Собственник один, ремонт современный.

Первый дом (470 м2):

Первый этаж: фундамент бетонно-заливной армированный, цокольный этаж выполнен из блока ФБС, высота потолка 2.9м, планировка: гараж с автоматической ролетой на 2 автомобиля, кладовая, прачечная, котельная, помещение под фитнес-зал или под баню Хамам, лестница на верхний этаж (в проекте); Второй этаж: высота натяжных потолков 3,05м, планировка: тамбур 2/2м, пол кафель с подогревом, холл 8/6м, полы ламинат и кафель, действующий большой камин из натурального камня, лестница на следующий уровень (в разобранном виде), столовая 4/6м, пол кафель с подогревом, санузел 3/2м, пол кафель с подогревом, кабинет 3/6м, спальня 3/6м, лестница на нижний уровень, пол ламинат; Третий этаж: мансарда, планировка: холл 5/6м, потолок натяжной высота 3,05м, спальня 3/6м, спальня 4/6м с индивидуальным санузлом 4/2м, спальня 4/2,5м, гардероб 4/1,5м, санузел 3/2м, потолки гипсокартон, арочные металлопластиковые окна Vеluх. Дом выполнен в полтора бутовых кирпича, облицован полуторным итальянским качественным кирпичом, крыша из финской металлочерепицы с утеплением и гидроизоляцией, подшита доской .

Гостевой дом (56 м2):

7/8м, отопление автономное, кирпич бутовый, облицован итальянским полуторным кирпичом , крыша из финской металлочерепицы (дополнительное утепление, гидроизоляция, подшита доской), фундамент ленточный бетон металл, окна металл-пластик с ролетами. Планировка: столовая-кухня 4/4 м со встроенной индивидуальной мебелью, с техникой, котельная-прачечная 1/3м, стены и пол кафель, санузел 2/3м, стены и пол кафель, кладовая 1/3м пол линолеум, спальня 3/7м, потолки 3,1м гипсокартон, пол ламинат.

Продам Дом площадью 470 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Темрюкский район, станица Курчанская, цена 24 000 000 руб.