Продам 6-комнатную квартиру, 200 м², Геленджик, улица Адмирала Проценко, 6 Онлайн-показ

Онлайн-показ

24 500 000

цена за м²
122 500



  • 2 мая 2023
  • 8  (+1 за сегодня)

  • 2 мая 2023
  • 8  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    24 500 000
  • цена за м²:
    122 500
  • Количество комнат:
    6
  • Этаж:
    3/4
  • Высота потолков:
    2.7 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    200 м²
  • Площадь кухни:
    30 м²
  • Дата публикации:
    2 мая 2023
  • Дата обновления:
    вчера в 15:12
  • ID:
    926-694-088-7

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да
  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    косметический
  • Тип балкона:
    2 балкона
  • Тип санузла:
    совмещенный
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

Практически на первой береговой линии в туристической зоне тонкого мыса располагается мини гостиница, позволяющая принимать до 20 гостей. Фактически, в одной сделке вы приобретаете две квартиры, одну студию и 4ре гостевых номера. Всё это входит в один кадастровый номер.

Квартира двухуровневая, занимает 3 и 4 этаж четырёх этажного дома. На третьем этаже располагаются две двухкомнатные квартиры, одна для собственников, вторая под сдачу. Причём каждая квартира имеет свой автономный вход. В каждой квартире свой балкон. И отдельно идёт лестница на 4й этаж, где располагается 4ре номера с собственными удобствами и общей кухней на этаже. А на первом этаже располагается студия с отдельным входом, со своей кухней и санузлом, вмещающая от двух до четырёх гостей. Подробная планировка на фотографиях.

В квартире автономное отопление, низкие коммунальные платежи. Подключена центральная вода и скважина. Вода 24/7.

За счёт близости к нескольким пляжам, недвижимость на Тонком Мысе пользуется очень высоким спросом круглый год, а действительно стоящих вариантов на продажу по доступной цене очень мало.

При грамотном размещении и должном удалении внимания гостиница способна приносить до 2х млн в год чистой прибыли. С учетом развития инфраструктуры Тонкого Мыса , а также скорого строительства яхтенной марины в 500 метрах от гостиницы, стоимость недвижимости и доход от её реализации будет только расти!

Успейте грамотно и выгодно вложить деньги в своё жильё и бизнес!.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 59916
Номер в базе: 27993

Информация

Продам 6-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 200 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Геленджик, улица Адмирала Проценко, 6, цена 24 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Геленджик ул Адмирала Проценко 6

Смотреть на карте

  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
224 м
МБДОУ детский сад № 6 Ромашка
Геленджик, Почтовая улица, 6
~ 3.4 км
Сочинский государственный университет туризма и курортного дела (СУТКД), Геленджик
353447, Краснодарский край, г. Геленджик, микрорайон Северный, д. 8
~ 3.8 км
Южный федеральный университет (ГРУ), Геленджик
353461, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Красногвардейская, д. 79
~ 4 км
Филиал Таганрогского государственного радиотехнического университета (ТГРУ), Геленджик
353479, Краснодарского края, г. Геленджик, ул. Крымская, д.18
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 24 500 000 руб.   122 500 руб.  
Геленджик 25 553 172 руб. 5% 141 147 руб. 16%
Краснодарский край 31 204 913 руб. 28% 186 126 руб. 52%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Ульяна Александровна Гмырина
ЭТАЖИ-ГЕЛЕНДЖИК

+7 (918) 034-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Ульяна Александровна Гмырина
ЭТАЖИ-ГЕЛЕНДЖИК

+7 (918) 034-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.