Продаем дом, 134 м², 18 соток, Илларионовка

Baжно! Пpoдам двуxэтажный каркасный дoм площaдью 134 кв.м с учacтком 18 coток в уникальнoм мecтe Coчи - посёлке Иллаpионoвка, в 20 минутах езды на машине от мopя, по дopoге из Xoсты в сторoну Kалинoвого озeра и Bopонцoвскиx пeщер, с пaнopамным видом на заповедныe леса и гоpныe вершины Красной поляны.

Дом на бетонных сваях, с кирпичной обвязкой, обшит сайдингом, зимой очень тепло, летом прохладно, дышится в доме легко, потому что использовались экологически чистые натуральные материалы, участок за домом - на склоне, нижний выход к ручью с бамбуковой рощей.

Характеристики дома:

• Дом построен в 2014 году. Использовался как дача, всё в отличном состоянии. Два отдельных входа, можно использовать для двух семей.
• Количество комнат: 7
• Площадь дома: 134 м?: 
• Площадь участка: 18 соток
• Этажей в доме: 2
• Категория земель: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ).
• Материал стен: сэндвич-панели, утеплитель (экологически чистая минеральная вата).
• Коммуникации: Электричество, скважина с чистой питьевой водой( подтверждено документами), канализация.
• Электричество - 15 кВт, 3х-фазное, без перебоев.
• Отопление: электрический котел, в доме система отопления.
• В доме 3 сплит-системы, 2 водонагревателя по 80 литров (на каждом этаже).
• Газ баллонный.
• Кабельное телевидение (антенна и оборудование).
• Парковочное место на территории, заезд через раздвижные ворота.

1-й этаж:
• прихожая;
- четыре комнаты (зал-кухня, три спальни);
- ванная и туалет (раздельно).
2-й этаж:
- прихожая;
- три комнаты (зал, две спальни);
- санузел (туалет, умывальник и душевая кабина) в отдельной комнате.

К дому пристроено подсобное помещение из керамзитного кирпича, на второй этаж дома ведёт наружная железная лестница под крышей террасы, под лестницей кладовка.

Вокруг дома, с трёх сторон, подстриженный газон, растут виноград, цветы, пальмы.

Весь участок огорожен забором из профлиста. На участке растут деревья: яблоня,груша,черешня, вишня, алыча,слива, инжир, хурма, киви, фейхуа, кизил, шелковицы - черная и белая; 20 кустов чая, который можно собирать с мая по октябрь - вы обеспечите свою семью и всех знакомых чаем на весь год; смородина, малина, виноград, очень плодородная земля- растут все овощи. Внизу участка, в бамбуковой роще, протекает ручей и выход в лес,где по тропинке можно за 10 минут дойти до истоков реки Хоста. Имеется курятник из профлиста, с загоном.

Транспортная доступность:

Асфальтированная дорога хорошего качества, из Хосты - 12 км, остановка общественного транспорта - 100 м.
Продуктовый магазин - 100 м.

Ходит рейсовый автобус - 25 минут до вокзала Хосты. На машине - 20 минут до моря, 30 минут до центра Сочи или Адлера (вокзал, аэропорт).

Поликлиника - 500 м.
Школа в Калиновом озеро, до которой ездит школьный автобус 5-7 минут.

Дорога является федеральной, т.е. убирается и ремонтируется, ведёт к туристическим местам - Воронцовским пещерам, чайным плантациям, озёрам и водопадам, базам отдыха и т.д.

В доме никто не прописан, один собственник.

Цена 43 млн рублей, может быть скорректирована в зависимости от спроса и инфляции.

Агентам и посредникам, просьба, не беспокоить.

Продам Дом площадью 134 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, село Илларионовка, цена 36 000 000 руб.