Продаю дом, 255.6 м², 7 соток, Агой

Aрт. 72092383 Проcтopный, светлый дом для большой дpужной cемьи в экологичеcки чистом мecтe у мopя

ecть возможность нa грaнице участка с прохoднoй улицей oргaнизoвaть бизнeс c дoхoдoм oт 100000 в меcяц.

Самый цeнтр с. Aгoй, 10 км. от г.Туапсe, лучший пляж пo поберeжью Чеpнoгo моря.

Пляж поселка Агoй состoит из хорошо обкатанной гальки и частично из песка. Вода в море настолько чистая, что каждый камешек виден на глубине до трех метров. Дно ровное, без выступов и больших камней. Купальный сезон длится с конца мая до начала октября. Январь +6 Июль +25

О ДОМЕ:
— 3-х этажный , 255.6 кв.м. на участке 7.45 сот.
— материал стен -толщина стен 60 см. ж/б блоки, кирпич, утеплитель пенопласт 5 см. , дагестанский кирпич, перекрытия между этажами ж/б. Крыша металлическая.
— 1 этаж - спальня (14.2), просторный коридор (18.4) котельная (5), большая гостиная с камином (31), кухня (10), с/у и ванная (4), терраса (22) и балкон(4)
— 2 этаж - четыре комнаты (16,18,24,17 кв.м.) из каждой комнаты выход на террасу ( балкон 22 и 27 кв.м.), ванная и с/у (5) и встр. шкаф 3 кв.м.
— 3 этаж- мансарда 62 кв.м. свободная планировка, сделан спортзал
— участок ровный, во дворе зона для отдыха, баня новая брус 6м. на 4м. Парковочное место на 4 машины, насаждения, видеонаблюдение.
— вода центральная , септик откачка раз в пять лет
— индивидуальное ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!!
— коммунальные расходы по сельским тарифам, по счетчикам

ЛОКАЦИЯ: все в шаговой доступности
— центр села Агой, развитая инфраструктура
— школа до 11 классов 5 мин. пешком
— детский сад 5 мин. пешком
— поликлиника 5 мин. пешком
— море 20 мин. пешком и 5 мин. на машине
— асфальт, равнинная местность
— тихое место в дали от федеральной трассы
— тупиковая зона создает безопасность и ограниченность движения постороннего автомобильного транспорта
— частный сектор, нет шума и беспокойства от туристов в курортный сезон
— в поселке: строится спортивный комплекс срок сдачи 2025г. , филиал медицинского колледжа, есть художественная школа,музыкальная школа, гимнастика, танцы, фитнесс, вокал, секция дзюдо, ММА, волейбол, футбол
— сетевые магазины Пятерочка , КБ, Магнит, ОZОN, WВ, аптеки, парикмахерские, ремонт одежды, цветы, салоны красоты и прочее, все в шаговой
— общественный транспорт ходит регулярно в г. Туапсе
— до г. Туапсе 10 км., там ЖД, автовокзал, аэропорт г. Сочи, г. Краснодар, Геленджик
— г. Туапсе имеет градообразующие предприятия, рабочие места, граждане живут в основном на постоянной основе.
— На машине г. Геленджик 125 км. 2 часа, г. Краснодар 181 км. 2-3 часа, г. Сочи 120км. 3 часа, г. Новороссийск 167 км. 3 ч., Майкоп Адыгея 143км. 3 ч.
?

Условия:

Гарантия безопасности сделки, без рисков для покупателя, юридическое сопровождение сделки.

Дом в собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре.

Продам Дом площадью 255.6 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Туапсинский район, село Агой, цена 33 000 000 руб.