Продажа дома, 326.6 м², 7.1 сотки, Анапа, ул. гоголя

Продается Жилой дом в центре курортной части Анапы (двухэтажный с цокольным этажом, общая площадь - 326,6 кв.м, высота потолков 3,4 м.). Гараж, отдельно стоящая кухня-столовая, в цоколе сауна, бассейн, бильярд.
В настоящий момент используется как гостевой дом. То есть, поведены определенные изменения в назначении помещений и планировки. Вернуть все назад не составит большого труда, времени, а также самое главное денежных средств. Получить сейчас разрешение на строительство подобного дома в центре города невозможно.
Земельный участок - 710 кв.м., фасад 16 метров. Все коммуникации центральные, все приборы учета новые либо поверены. Ввод электроэнергии 45 кВт, телефонная линия, система видеонаблюдения, оптоволоконная линия интернета. В собственности более 5 лет, ИЖС, полная сумма в договоре.
Еще на участке есть отдельно стоящее здание вспомогательного назначения которое зарегистрировано как жилой дом, а не хозпостройка. (трех этажное, 14 номеров из них 6 номеров двух комнатные, общая площадь – 427,5 кв.м).
Есть работающий, продающий сайт с базой клиентов, действующие аккаунты в системах бронирования.
Домовладение может быть использовано как офисное помещение с общежитием, медицинский центр, гостиница и т.д. Конструкция здания вспомогательного назначения позволяет сделать быструю перепланировку.
Может подойти для большой семьи, которая сможет комфортно разместиться в большом и уютном доме или для небольшого семейного бизнеса, а может для человека который кардинально решит со вторым дом и будет наслаждаться жизнью у моря.
Продажа от собственника. Очень большая просьба к агентствам не беспокоить пустыми просмотрами и вопросами.

Продам Дом площадью 326.6 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Анапский район, Анапа, ул. гоголя, цена 68 000 000 руб.