Продаю дом, 331.3 м², Анапа, улица Зеленая, 2/9

Дом расположен в районе Старой Алексеевки по ул. Зеленая д. 2/9 до пересечения улиц Крымская и Крестьянская (за кафе Али-Баба), в центре города. В шаговой доступности (неспешным шагом до 10 минут) расположена вся развитая инфраструктура (магазины: Магнит, Магнит-Косметик, Пятёрочка, аптеки, муниципальные: библиотека, клуб), а так же все социальные объекты (детский сад, школы: 1 и 5, детские: поликлиника и больница, медицинский центр, КВД), не торопясь, пешим порядком до моря ходьба займёт около 25-30 минут. Кроме этого, рядом расположен стадион Спартак и рынки: Восточный, Центральный, Северный. Остановка автобусных маршрутов 17 и 2, которые проходят через весь город.
Сам земельный участок является угловым и имеет два независимых въезда закрытых металлическими воротами и отдельно входная калитка. Улицы асфальтированы с обеих сторон. Дом общей площадью 331,3 кв.м. и представляет собой: 2-х этажное здание + цокольный этаж по всему периметру дома, построенный из кирпича и облицован «короедом», в котором:
• цоколь имеет гараж, мастерскую и там же котельную (газ котёл, газ бойлер);
• на первом этаже имеется: кухня-столовая с большим залом, две спальни с автономными санузлами (совмещённые ванна и туалет), веранда, так же отдельная ванная комната и отдельно санузел;
• на втором этаже пять спален с автономными санузлами (душ, туалет).
Во дворе закрытой территории дополнительно расположено отдельно стоящее здание с четырьмя гостевыми номерами общей площадью 110,6 кв.м., в которых все удобства (душ, туалет, Wi-Fi) + отдельная кухня со всем необходимым интерьером и оборудованием для приготовления пищи отдыхающим. Двор уложен тротуарной плиткой и накрыт навесом, где имеются парковочные места для четырёх легковых автомобиля или эту крытую, выгороженную территорию можно использовать для детской площадки.
В целом данное домовладение подключено ко всем городским коммуникациям: водопроводу, канализации, электричеству и к сетевому газоснабжению. Каждая комната оборудована сплит-системой и работает Wi-Fi.
Прекрасный вариант для создания домашнего, круглогодичного готового бизнеса курортологии, с ежегодным доходом более 900 000 руб./год.
Документация в полном порядке, ориентировочная цена 20 млн.руб., торг до слёз, возможен обмен с доплатой и другие варианты расчета.

Продам Дом площадью 331.3 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Анапский район, Анапа, улица Зеленая, 2/9, цена 20 000 000 руб.