Продается дом, 349 м², 13 соток, Северная Озереевка

Продaётcя в центpe Северной oзеpеевки кoммepчecкий объект нeдвижимocти вмecти с жилым домом на учaсткe 13 сoтoк. Дo мoря 3 км 4 мин. нa машинe в coсeдний наcелённый пункт Южнaя oзереeвкa, дo Абрау-дюpco 6 км 8 мин нa aвто, pядoм крупные нacеленные пункты: Глебовcкoe 2 км 4 мин, Bасильeвка 5 км 6 мин, станица Paeвcкaя 27 км. 37 мин, Мысхако 23 км 37 мин, до города Новороссийск 10 км 13 мин, Широкая балка 28 км 38 мин, Большие хутора 11 км 15 мин. на авто. Домовладения фасадом расположено на проезжею часть центральной дороге которая ведёт к морю рядом действующая гостиница. Напротив строиться элитный коттеджный поселок Долина роз, где стоимость коттеджа составляет примерно 40 мил. Рублей.

На участке 3 въезда. Один для покупателей магазина и гостей кафе. Второй к пристроенной части дома и складу магазина и третий к основному жилому дому. Во дворе выполнен ландшафтный дизайн установлены арт объекты, фонтан-пруд и декоративные растения, своя беседка с мангалом. По двору все дорожки выложены из плитки и натурального камня.

Коммерческий объект: земля под коммерцию выделена около 2 сот состоит из магазина единственный в этом населённом пункте по этому востребован круглый год, есть лицензия на торговлю алкоголем остается все оборудование, так же радом со входом в магазин второе оделённое помещения кабинет сдаётся под парикмахерскую. Летние кафе с баром и отдельной кухней, мангалом и коптильней. Коммерция состоит из действующего магазина площадь 40 кв.м и склада 40 кв.м под ним, отдельный кабинет 12 кв.м, открытое летние кафе со своей кухней, мангальной и капитальной, и ангар для хранения товара или автомобиля типа газель или фургон.

- Жилой дом разделен на две части, часть дома два этажа первый этаж 121,6 кв.м второй этаж 78 кв.м, и мансарда, где расположен бильярд 78 кв.м с отдельным входом, пристроенная часть дома поднята на уровень второго этажа 71,6 кв.м с отдельным входом со стороны торца основного дома, при желание можно соединить есть дверь в основной дом, общая площадь всех жилых помещений 349,2 кв.м. В доме сделано все очень качественно все делалось для себя !

Звоните ! Пишите !

Отвечу на ваши вопросы !

По запросу вышлю дополнительную информацию видео, фото могу выехать провести видео презентацию в онлайн режиме !

Готовы выслушать ваши предложения !
Арт. 56752737

Продам Дом площадью 349 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, село Северная Озереевка, цена 31 000 000 руб.