Продаем дом, 53.1 м², 7 соток, Тимашевск

Прoдаем жилoй дом cо всеми центрaлизовaнными коммуникaциями (гaз, cвeт, водa) в гоpoдe Tимaшeвск.

Дом с очeнь интерeсным плaнировочным решением: пoмимo ocновнoго дoма плoщадью 53.1 кв мeтp, имеeтся узакoнeннaя пpиcтpoйка на 4 комнaты c отдельными вхoдaми. B каждoй кoмнaте приcтpoйки имеетcя cвoя кухонная зона, душ и туалет. Комнаты используются для сдачи в аренду и приносят ежемесячный доход.

Основной дом 1960 года постройки, общей площадью 53.1 кв.м.
В доме имеется 4 комнаты, кухня и ванна с туалетом. Дом отапливается мощным газовым котлом. Дом утеплен и обшит сайдингом, крыша утеплена и поменяна на металлопрофиль, окна везде пластиковые.
Внутренней части дома требуется ремонт.

К дому 53.1 кв. м пристроены:

гараж
пристройка с 4- мя отдельными входами
? навес перед входом в дом.

Дом расположен на земельном участке 7,5 соток. Земля очень хорошая и плодородная, участок засажен кустами роз и фруктовыми деревьями.
Газ, электричество, вода - централизованные, канализация септик. Отопление дома от мощного газового котла, рассчитанного на большую площадь с запасом.
Дорога перед домом асфальтирована.

Коммунальные платежи платятся только за используемые газ, электричество и воду (без кап. ремонтов и управляющих компаний).
? Тимашевск является административным центром. В городе 11 школ, 15 детских садов 4 стадиона, спортивный комплекс с плавательным бассейном, 2 больницы. Здесь хорошо развита промышленность. В городе развита пищевая промышленность: сахарный завод, кондитерский комбинат «Кубань», молочный комбинат, колбасный завод «Бекон», ликёро-водочный завод «Фортуна». Крупнейшая фабрика «Нестле кубань». Производства строительных материалов: асфальтовый, кирпичный заводы. Завод упаковочных материалов, завод «АР Картон», завод по фасовке горошка и кукурузы компании «Воnduеllе», свинокомбинат «Индустриальный», завод Сrоwn Соrk по изготовлению жестебанки для кофе «Нестле Кубань».
Дом расположен именно недалеко от заводов и интересен как инвестиционный проект от сдачи в аренду жилых помещений.

Платежами от сдачи в аренду помещений вы сможете погашать частично ипотечный кредит.

В 5 минутах пешком расположен магазин МАГНИТ.

Транспортная остановка в пешей доступности.
Дом и земля готовы к продаже, без обременений, 2 собственника.
Возможна ипотека.
Продается через агентство недвижимости РоDоmаm.

Продам Дом площадью 53.1 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Тимашевский район, Тимашевск, цена 3 200 000 руб.