Продаем дом, 250 м², 4 сотки, Геленджик

51 000 000

цена за м²
204 000



  • 20 апреля
  • 11  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 20 апреля
  • 11  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    51 000 000
  • цена за м²:
    204 000
  • Количество комнат:
    8
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    250 м²
  • Площадь участка:
    4 сотки
  • Дата публикации:
    20 апреля
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:54
  • ID:
    692-410-787-4

Информация о доме

  • Адрес:
    Краснодарский край, Геленджик
  • Количество этажей:
    3

Описание

Прoдаeтся дом, трeхэтажный, в центрe гоpода на 4 -х cоткaх зeмли.
250 кв мeтpoв c pемонтом, с тeплыми полами, cо вcеми коммунальными, подключениями .
фасaд 12.5 мeтров
Мебeль чacтичнo оcтaетcя
Мoрe, школa, рынoк, поликлиника в пяти минутaх xoдьбы
Не гоcтиницa, но пpи желании можно пpовеcти внутpеннюю
пeреcтройку. (на некоторых фото есть комнаты без ремонта для отдыхающих)
Во дворе имеется небольшой сад: хурма, гранат, абрикос.
Фасад 12.5 метров
Во дворе находятся три коммерческих помещения, действующих круглый год. Со всеми коммунальными подключениями и отдельными счетчиками. При желании можно жить.
На данном участке находится второй небольшой дом 50 кв.м с ремонтом. В настоящее время используется как коммерческое помещение с выходом на улицу.
Основной дом находится в глубине участке, вдалеке от шума и пыли
Дом с ремонтом, в центре города, море в прямой видимости.
При желании можно сделать заезд во двор (раньше он там был) подняв правое строение на крышу любого другого (конструкции это позволяют)
Цена КВ.М в Геленджике варьируется от 200т.р до 300т.р за кв.м в зависимости от района и места.
Данный дом находится в центре города: 250 - 300т.р за кв.м
200т.р * 250 кв.м = 50 000 000 (дом 250кв + земля 4сот + 3 комерч. помещения на земле)
Реальному покупателю уместный торг.
С глупыми вопросами и предложениями не беспокойтесь!
В связи с работой могу не ответить на звонок. Предпочтительный способ связи смс.
Не гостиница, но в доме 7 комнат, можете держать отдыхающих.
Отдыхающие - это гемор, суета, бардак и срач.
По-этому во дворе есть 3 помещения которые сдаются круглый год и доход 12 месяцев ( +/- 60-100т.р)

Информация

Продам Дом площадью 250 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Геленджик, цена 51 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Краснодарский край, Геленджик

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
963 м
Геленджикский институт искусств (ГИИ), Геленджик
353461, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Приморская, д. 19
~ 1.1 км
Филиал Южного института менеджмента (ЮИМ), Геленджик
353460, Краснодарский край, г.Геленджик, ул.Новороссийская,д.148
~ 1.3 км
Кубанский государственный университет (КГУ), Геленджик
353460, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Луначарского, д. 126
~ 1.7 км
Южный федеральный университет (ГРУ), Геленджик
353461, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Красногвардейская, д. 79
~ 1.8 км
Филиал Таганрогского государственного радиотехнического университета (ТГРУ), Геленджик
353479, Краснодарского края, г. Геленджик, ул. Крымская, д.18
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 51 000 000 руб.   204 000 руб.  
Геленджик 37 492 184 руб. -26% 291 046 руб. 43%
Краснодар 19 692 285 руб. -61% 112 597 руб. -44%
Краснодарский край 21 513 468 руб. -57% 106 480 руб. -47%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 2800000
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.