Продажа дома, 267.4 м², 6.4 сотки, Анапская

ЭKСKЛЮЗИВНOЕ ПРЕДЛОЖЕНИE от cобcтвенникa!

В переулкe Tиxий cтaницы Aнапская прoдаeтся дом общей площадью 267,4 кв.м. Плюс допoлнитeльно 113,2 кв.м. цoкольное пoмeщeниe. Pаcпoложeн нa учаcткe 6,4 coтки c назнaчeнием ЛПХ. Фacад участкa 25 мeтpoв. Пoлностью oфopмлен дoкумeнтальнo. Капитaльный дом построен из кирпича. Индивидуальное газовое отопление. Является теплоэффективным. Оштукатурен и окрашен по фасаду. Облицован диким природным камнем по цоколю. Кровля оцинкованное железо. Расположен в трех ярусах и имеет две входные зоны. Великолепное предложение для личного проживания и сдачи в аренду.

На первом этаже находятся огромная гостиная с камином, три спальни, просторная кухня, санузел, продуктовая кладовая и котельная. На втором этаже пять комнат, большая кухня и санузел. В цокольном этаже огромное помещение свободного назначения и две большие кладовые. Высота потолков 2,80 м. Центральные вода, электричество и газ. Септик не выкачивали ни разу за все время проживания. Пять сплит-систем. Объект продается в жилом состоянии с мебелью и техникой.

Территория благоустроена, покрыта уличной плиткой. Капитальное фасадное ограждение из металлопрофиля с укрытыми кирпичными колоннами. Фасадное освещение. Оборудован навес на два автомобиля. Двое въездных ворот. Всего шесть машиномест. Дренажная система водостоков. Имеются наружные точки воды и электричества. Плодоносящий сад порадует грушей, вишней, персиком, яблоком, кизилом, черешней, абрикосом, сливой, виноградом. Под овощи и зелень оборудована теплица.

Дом построен в центре ближайшего пригорода Анапы. Асфальтированная дорога. Три километра от центра города.15 минут до берега моря на автомашине. В станице полностью развитая инфраструктура. Всё буквально в шаге. Две действующих школы и несколько детских садов. Открыт филиал МФЦ. В 2024 году начинается строительство новейшей поликлиники. В наличии все сетевые магазины, рынки, парк, детские и спортивные площадки. Общественный транспорт развит и мониторится с помощью мобильного приложения. Идеальная транспортная схема, с выездом в любом направлении города, позволяет комфортно и оперативно добраться по федеральной трассе до Азовского моря, Крымского моста, Абрау-Дюрсо или Новороссийска. Прекрасные условия для трансфера: в аэропорт и на железнодорожный вокзал можно добраться за несколько минут на автомобиле. Автозаправка в соседнем микрорайоне.

Один собственник. Полная стоимость в договоре. Обременений и прописанных нет.

Любой способ оплаты: Наличка, ипотека, материнский капитал. Возможна полностью дистанционная сделка купли-продажи. Полное юридическое сопровождение сделки. Документы подготовлены к сделке. Просмотр оперативно.

Звоните, отвечу на все ваши вопросы!

Код 44662

Лучшие предложения смотрите ниже в нашем магазине!

Жмите на Агентство недвижимости «Панорама»!

Ваш менеджер Александр

Продам Дом площадью 267.4 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Анапский район, станица Анапская, цена 13 900 000 руб.