Продаем дом, 440 м², Анапа

Продается новый Дом с участком, Анапа, Пионерский проспект, первая береговая линия, в районе Джемете, 300 метров от песчаного пляжа.
Дом - 440 кв.м.
- построен в 2021 году при соблюдении всех строительных норм: правильное расположение дома на участке ( соблюдены отступы от края участка ,«красные линии»);
- все городские коммуникации: электричество 15Квт, водоснабжение, канализация;
- первый этаж 201 кв.м., высота потолков 3.2 метра, теплые полы, кондиционеры;
- часть дома можно использовать в коммерческих целях: 4 отдельных комфортабельных номера для cдaчи, с cобcтвенными удoбствами, персональной верандой;
- цокольный этаж 222 кв.м.;
- есть вся проектная документация на дом с участком ( конструктивные и архитектурные решения, генеральный план);
- возможность увеличить этажность дома до 3 этажей (проект 3-ех этажного дома в комплекте передаётся покупателю. Визуализация фасадов из проекта и план комнат 2 и 3 этажей приведены справочно);
- дом построен с учётом требований по сейсмичности (8 баллов);
Участок - 6,31 сотки,
- вид разрешённого использования: для ИЖС с возможностью сдачи отдельных комнат в наем;
- при необходимости можно перевести вид разрешённого использования из ИЖС в коммерческую недвижимость;
- есть резервная скважина с пресной водой.
Возможна ипотека любого банка, документы готовы к сделке. За более подробной информацией звоните.

Продам Дом площадью 440 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Анапский район, Анапа, цена 51 300 000 руб.