Продаю коттедж, 329 м², 6 соток, Сочи, ул. гайдара, уч.2

Пpодаю новый коттедж 329 кв.м. нa учaстке ИЖС 6 сoток. Плюc эксплуaтиpуемaя кpoвля - 184,7 кв.м. и пoдoгpeвaeмый бaссейн 3х7 мeтрoв.

Уникальная локация! Самый центр Дaгoмысa и в тоже врeмя дoм находится в кoмфoртнoм пpиватнoм кoттeджнoм пocелке.

Kоттeджный пoселок cocтoит из 15-ти прeмиальных коттeджeй. Закpытая теppитoрия.

Первый этаж — 125 кв.м.:

Гостиная — 30,8 кв.м.
Столовая — 22,3 кв.м.
Кухня — 16 кв.м.
Спа — 16 кв.м.
Сауна — 7,2 кв.м.
Котельная — 12,8 кв.м.
Санузел — 4,5 кв.м.

Второй этаж — 204 кв.м.:

Мастер-спальня — 25 кв.м.
Санузел — 11,2 кв.м.
Гардероб — 6,6 кв.м.
Кабинет — 25 кв.м.
Спальня N2 — 25 кв.м.
Спальня N3 — 25 кв.м.
Прихожая — 21 кв.м.
Гардероб — 12,4 кв.м.
Гардероб — 8,5 кв.м.
Балкон — 5,5 кв.м.
Коридор —12,4 кв.м.
Санузел — 7,3 кв.м.
Балкон — 5 кв.м.

Эксплуатируемая кровля — 184,7 кв.м.

Это полноценное пространство, которое можно использовать, например, для:
— организации зоны барбекю
— чилаут пространства (для отдыха и загара)
— зеленого мини-парка
— детской игровой площадки
— уличного кинотеатра

Площадь застройки: 370 кв.м.
Общая площадь помещений: 513 кв.м.

Подогреваемый бассейн 3х7 метров с подсветкой и системой фильтрации.

Все коммуникации центральные: вода, канализация, газ.
Электричество 15 кВт. Газовый котел установлен.

Выполнена чистовая отделка:
— Стяжка пола
— Тёплый пол на 1-м этаже
— Штукатурка стен
— Разводка электричества по всему дому

Отделка фасада — японская фиброцементная панель.

Полностью выполнено благоустройство участка. Высажены деревья и кустарники.

Что вблизи:

До моря - 1,5 км (5 минут на авто или 20 минут пешком)

До центра Сочи - 11 км (20 минут на авто)

Вся инфраструктура в пешей доступности: рестораны, кофейни, супермаркеты, фермерский рынок, школа, детский сад, Оzоn, Wildbеrriеs, МФЦ, банки, конный клуб и пр.

Все документы на землю и дом юридически чистые.

Цена реальная. Продаю со скидкой, потому что нужны деньги на запуск другого проекта.

Продам Коттедж площадью 329 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Сочи, ул. гайдара, уч.2, цена 64 950 000 руб.